P\u00f5hikiri<\/p>\n
RUS<\/p>\n
ENG<\/p>\n
1.Eesti Kinnisvarafirmade Liit (edaspidi \u201cLiit) on Eesti Vabariigis registreeritud kinnisvara vahenduse, arenduse, halduse, hindamise ja konsultatsioonidega ning kinnisvaraalase tegevuse sidusaladega tegelevate juriidiliste isikute ja f\u00fc\u00fcsilistest isikutest ettev\u00f5tjate mittetulunduslik, vabatahtlik ja demokraatlikel p\u00f5him\u00f5tetel tegutsev \u00fchendus.<\/p>\n
2. Liidu tegevus rajaneb tema liikmete algatusel ja \u00fchisel tegutsemisel, Liidu juhtkonna valitavusel ja selle juhtide regulaarsel aruandlusel Liidu liikmete ees.<\/p>\n
3. Liit teeb koost\u00f6\u00f6d riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutustega, mittetulundus\u00fchingutega, samuti muude Liidu tegevusest huvitatud asutuste, ettev\u00f5tete ja organisatsioonide ning \u00fcksikisikutega Eesti Vabariigis ja teistes riikides.<\/p>\n
4. Liit on iseseisev juriidiline isik.<\/p>\n
5. Liidul on oma s\u00fcmboolika.<\/p>\n
6. Liidu ja tema juhatuse asukohaks on Tallinn, Eesti Vabariik.<\/p>\n
7. Liidu nimi on Eesti Kinnisvarafirmade Liit. Liit kasutab rahvusvahelises suhtluses nime inglise keelset vastet Association of Real Estate Companies of Estonia<\/p>\n
8. Liidu tegevuse eesm\u00e4rgiks on osaleda \u00f5iguslikult t\u00e4pselt reguleeritud, lihtsate protseduuridega, kinnisvara\u00e4ri heade tavade alusel tegutseva ja k\u00f5igile turul osalejatele parimat tulu andva, turvalise kinnisvaraturu v\u00e4ljakujunemisel ning toimimisel Eestis.<\/p>\n
Tegevuse eesm\u00e4rkide saavutamiseks Liit:<\/strong><\/p>\n 8.1. osaleb uute seaduste ja muude \u00f5igusaktide eeln\u00f5ude v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamisel ja olemasolevate t\u00e4iustamisel;<\/p>\n 8.2. esindab Liidu liikmete huve riigi- ja omavalitsusorganites;<\/p>\n 8.3. korraldab \u00f5igusabi andmist Liidu liikmetele;<\/p>\n 8.4. korraldab Liidu liikmete personali koolitust ja t\u00e4iend\u00f5pet;<\/p>\n 8.5. kogub ning s\u00fcstematiseerib juriidilist, kinnisvara- ja \u00e4rialast informatsiooni ning oskusteavet Eestist ja teistest riikidest;<\/p>\n 8.6. kogub ja edastab Liidu liikmetele informatsiooni kinnisvaraturul osalevate ebaausate ja ebaeetiliste f\u00fc\u00fcsiliste ja juriidiliste isikute kohta;<\/p>\n 8.7. m\u00e4\u00e4rab vajadusel kindlaks Liidu liikmesfirmade t\u00f6\u00f6tajate vajalike oskuste ja teadmiste taseme ning korraldab selle alusel vajalikke atesteerimisi v\u00f5i litsenseerimisi;<\/p>\n 8.8. korraldab kinnisvaraturu ja klientuuri uuringuid, kogub statistilist informatsiooni Eesti kinnisvaraturu kohta;<\/p>\n 8.9. korraldab kinnisvaraalase informatsiooni kirjastamist ja levitamist Liidu liikmetele ning teistele asjast huvitatud isikutele, v\u00f5imaldab saadud info kasutamist oma liikmetel ja vajadusel edastab seda teistele turul osalejatele;<\/p>\n 8.10. \u00fcldistab ja v\u00f5imaluse korral \u00fchtlustab kinnisvarateenuste osutamise protseduure;<\/p>\n 8.11. j\u00e4lgib Eesti kinnisvara\u00e4ri heade tavade t\u00e4itmist Liidu liikmete poolt moodustatava Aukohtu kaudu.<\/p>\n 9. Liitu v\u00f5ivad liikmetena kuuluda Eestis registreeritud juriidilised isikud ja f\u00fc\u00fcsilisest isikust ettev\u00f5tjad, kes on p\u00f5hikirjaliselt p\u00f5hitegevusena m\u00e4\u00e4ratlenud k\u00e4esoleva p\u00f5hikirja punktis 1 nimetatud tegevuse.<\/p>\n 10. Liidu liiget v\u00f5ib Liidus ja tema juht- ja kontrollorganites esindada vastavas registris registreeritud Liidu liikme juhtorgani (juhatuse) liige v\u00f5i eelnimetatud juhtorgani poolt kirjalikult volitatud isik.<\/p>\n 11. Avaldus Liidu liikmeks astumiseks esitatakse kirjalikult Liidu juhatusele.<\/p>\n 12. \u00a0Liidu liikmeks vastuv\u00f5tmise, v\u00e4ljaastumise ja v\u00e4ljaarvamise otsustab Liidu juhatus.Vastava protseduuri kehtestab tulenevalt \u00f5igusaktidest ja k\u00e4esolevast p\u00f5hikirjast Liidu \u00fcldkoosolek. Liidu juhatus peab Liidu liikmete arvestust.<\/p>\n 13. \u00a0Liidust saab v\u00e4lja astuda majandusaasta l\u00f5pus. Liidust v\u00e4ljaastumiseks peab Liidu liige esitama Liidu juhatusele kirjaliku avalduse. V\u00e4lja astuda sooviv liige peab ette teatama v\u00e4hemalt 3 kuud enne majandusaasta l\u00f5ppu ning \u00fchtlasi olema tasunud liikmemaksu liikmeks oldud perioodi eest.<\/p>\n 14. Liidu juhatus v\u00f5ib omal initsiatiivil v\u00f5i Aukohtu ettepanekul Liidu liikme Liidust v\u00e4lja arvata Liidu p\u00f5hikirja s\u00e4tete t\u00e4itmata j\u00e4tmise v\u00f5i Liidu maine v\u00f5i varalise seisundi olulisel m\u00e4\u00e4ral kahjustamise v\u00f5i Liidu heade tavade koodeksi olulise rikkumise t\u00f5ttu.<\/p>\n 15. Liidu liikmel on \u00f5igus:<\/p>\n 15.1.esitada Liidu liikmete hulgast esindajaid ja olla valitud Liidu organitesse.<\/p>\n 15.2. osaleda Liidu t\u00f6\u00f6s ja soodustingimustel Liidu poolt korraldatavatel \u00fcritustel ning kasutada Liidu teenuseid;<\/p>\n 15.3. esitada \u00fcldkoosolekule ja juhatusele arup\u00e4rimisi ja ettepanekuid, kusjuures \u00fcldkoosolekule arutamiseks esitatakse arup\u00e4rimised ja ettepanekud juhatuse kaudu;<\/p>\n 15.4. saada teavet k\u00f5igis Liidu tegevust puudutavates k\u00fcsimustes;<\/p>\n 15.5. algatada \u00fcldkoosoleku kokkukutsumist;<\/p>\n 15.6. kasutada Liidu s\u00fcmboolikat vastavalt kehtestatud reglemendile;<\/p>\n 16. Liidu liikmed on kohustatud:<\/p>\n 16.1. t\u00e4itma Liidu p\u00f5hikirja, \u00fcldkoosolekute ja juhatuse otsuseid;<\/p>\n 16.2. \u00a0tasuma \u00f5igeaegselt sisseastumis- ja liikmemaksu ning muid tasusid vastavalt Liidu \u00fcldkoosoleku otsusele;<\/p>\n 16.3. tasuma maksekohustuste mitte\u00f5igeaegse t\u00e4itmise korral viiviseid vastavalt Liidu \u00fcldkoosoleku poolt kehtestatud korrale ja suurusele;<\/p>\n 16.4. mitte osutama ebaausat konkurentsi Liidu teiste liikmete suhtes;<\/p>\n 16.5. pidama kinni Liidu heade tavade koodeksist;<\/p>\n 16.6. \u00a0t\u00e4itma Liidu s\u00fcmboolika reglemendist tulenevaid kohustusi.<\/p>\n 17. Liidu k\u00f5rgeimaks organiks on tema liikmete \u00fcldkoosolek, mis on p\u00e4dev vastu v\u00f5tma otsuseid k\u00f5ikides Liidu tegevust puudutavates k\u00fcsimustes ja mis kutsutakse kokku v\u00e4hemalt \u00fcks kord aastas. \u00dcldkoosoleku toimumise kohast ja selle p\u00e4evakorrast, mille esitab juhatus, tuleb informeerida Liidu liikmeid kirjalikult v\u00e4hemalt 10 p\u00e4eva enne koosoleku toimumist.<\/p>\n 18. Liidu \u00fcldkoosolek kutsutakse kokku juhatuse poolt v\u00f5i v\u00e4hemalt \u00fche k\u00fcmnendiku Liidu liikmete kirjalikul n\u00f5udmisel juhatuse poolt \u00fche kuu jooksul taotluse esitamisest.<\/p>\n 19. Liidu \u00fcldkoosoleku otsused on \u00f5igusp\u00e4devad, kui kohal on v\u00e4hemalt \u00fcks viiendik \u00a0Liidu liikmetest.<\/p>\n 20. \u00dcldkoosoleku otsused tunnistatakse vastuv\u00f5etuks, kui nende poolt h\u00e4\u00e4letavad \u00fcle poole koosolekul osalenud h\u00e4\u00e4le\u00f5iguslikest liikmetest. Otsuse vastuv\u00f5tmiseks juhatuse liikme tagasikutsumise, p\u00f5hikirja muutmise ja tegevuse l\u00f5petamise kohta on vajalik \u00fcle kahe kolmandiku koosolekul osalenud liikmete n\u00f5usolek.<\/p>\n 21. H\u00e4\u00e4le\u00f5igust omavad \u00fcldkoosolekul ja juhatuses ainult need Liidu liikmed, kellel pole maksuv\u00f5lgnevusi Liidu ees.<\/p>\n 22. \u00dcldkoosolek:<\/p>\n 22.1. kinnitab Liidu p\u00f5hikirja ja teeb selles muudatusi;<\/p>\n 22.2. m\u00e4\u00e4rab Liidu juhatuse liikmete arvu ja valib juhatuse;<\/p>\n 22.3. valib vajadusel Liidu esimehe, kes on samal ajal juhatuse esimeheks;<\/p>\n 22.4. m\u00e4\u00e4rab kindlaks Liidu tegevuse suunad ja vormid;<\/p>\n 22.5. kuulab \u00e4ra juhatuse aruande Liidu tegevuse kohta;<\/p>\n 22.6. valib Liidu revisjonikomisjoni ning kinnitab selle aruanded;<\/p>\n 22.7. kinnitab Liidu aastaeelarve ja selle t\u00e4itmise aruande, kehtestab Liidu sisseastumis- ja 22.8. kehtestab liikmemaksude mitte\u00f5igeaegse laekumise puhul viiviste suuruse ja viiviste tasumise (sissen\u00f5udmise) korra;<\/p>\n 22.9. kontrollib iga \u00fcldkoosoleku alguses Liikmete h\u00e4\u00e4le\u00f5iguslikkust tulenevalt k\u00e4esoleva p\u00f5hikirja punktist 21;<\/p>\n 22.10. kehtestab uute liikmete vastuv\u00f5tmise, v\u00e4ljaastumise ja v\u00e4ljaarvamise korra ja tingimused;<\/p>\n 22.11. kinnitab Heade Tavade Koodeksi;<\/p>\n 22.12. valib Liidu aukohtu ja kinnitab selle statuudi;<\/p>\n 22.13. lahendab juhatuse otsuste kohta esitatud apellatsioone;<\/p>\n 22.14. l\u00f5petab Liidu tegevuse.<\/p>\n 23. \u00dcldkoosoleku otsused on juhatusele, teistele juht- ning kontrollorganitele ja liikmetele t\u00e4itmiseks kohustuslikud.<\/p>\n 24. Liidu juhatus, mis valitakse kaheks aastaks ja mille minimaalne liikmete arv on 5, juhib Liidu t\u00f6\u00f6d \u00fcldkoosolekute vahelisel ajal ja on p\u00e4dev vastu v\u00f5tma k\u00f5iki otsuseid, mis ei kuulu \u00fcldkoosoleku ja Aukohtu p\u00e4devusse. Liidu juhatuse liikmeteks v\u00f5ivad olla teov\u00f5imelised f\u00fc\u00fcsilised isikud, kes on volitatud esindama m\u00f5nda liiget Liidu tegevuses vastavalt k\u00e4esoleva p\u00f5hikirja punktile 10.<\/p>\n 25. Liidu juhatuse liikmel on \u00f5igus kirjalikku avaldust esitades tagasi astuda, mis j\u00f5ustub vastava registrikande tegemise p\u00e4eval. Liidu \u00fcldkoosolekul on \u00f5igus valida kaks juhatuse asendusliiget, kes asendavad tagasiastunud juhatuse liiget. \u00dcldkoosoleku otsusega v\u00f5ib juhatuse liiget igal ajal tagasi kutsuda, juhul kui ta ei osale pidevalt (v\u00e4hemalt 3 j\u00e4rjestikust juhatuse koosolekut) juhatuse tegevuses, ei j\u00e4rgi k\u00e4esolevat p\u00f5hikirja v\u00f5i kui liige, keda ta esindab, on j\u00e4etud h\u00e4\u00e4le\u00f5igusest ilma kauemaks kui kolmeks kuuks. Samal \u00fcldkoosolekul, kus otsustatakse juhatuse liikme tagasikutsumine, otsustatakse juhatuse uue liikme valimine.<\/p>\n 26. Liidu juhatus valib juhul, kui \u00fcldkoosoleku poolt ei ole valitud Liidu esimeest, oma liikmete seast juhatuse esimehe ja esimehe aset\u00e4itja, kes t\u00e4idab esimehe kohuseid esimehe \u00e4raolekul ja kinnitab nende p\u00e4devuse.<\/p>\n 27. Liidu juhatus:<\/p>\n 27.1. koostab Liidu aastaeelarve projekti ja esitab selle kinnitamiseks \u00fcldkoosolekule;<\/p>\n 27.2. v\u00f5tab vastu otsuseid Liidu liikmeks vastuv\u00f5tmise ja v\u00e4ljaheitmise kohta;<\/p>\n 27.3. moodustab Liidu b\u00fcroo, m\u00e4\u00e4rab kindlaks selle p\u00e4devuse ja volitused;<\/p>\n 27.4. kuulab \u00e4ra Liidu b\u00fcroo tegevusaruande;<\/p>\n 27.5. reglementeerib ja kontrollib Liidu rahaliste vahendite ja materiaalsete v\u00e4\u00e4rtuste kasutamist Liidu b\u00fcroo poolt;<\/p>\n 27.6. otsustab Liidu struktuuri\u00fcksuste, filiaalide, esinduste ja fondide loomise;<\/p>\n 27.7. m\u00e4\u00e4rab varade soetamise ja v\u00f5\u00f5randamise korra;<\/p>\n 27.8. kinnitab k\u00f5ik Liidu sisemist tegevust reglementeerivad eeskirjad ja juhendid;<\/p>\n 27.9. kinnitab sanktsioonid Liidu p\u00f5hikirja mittet\u00e4itmisel \u2013 (hoiatus; liikmelisusest tulenev soodustustest ilmaj\u00e4tmine; h\u00e4\u00e4le\u00f5igusest ilmaj\u00e4tmine kuni \u00fcks aasta; liikmeskonnast v\u00e4ljaarvamine).<\/p>\n 27.10. kinnitab Aukohtu otsused ja m\u00e4\u00e4rused;<\/p>\n 27.11. vaatab l\u00e4bi apellatsioone Aukohtu otsuste peale;<\/p>\n 28. Juhatuse otsused on \u00f5igusp\u00e4rased, kui koosolekust v\u00f5tavad osa v\u00e4hemalt pooled juhatuse liikmetest. Juhatuse otsused v\u00f5etakse vastu lihth\u00e4\u00e4lteenamusega. H\u00e4\u00e4lte v\u00f5rdse jaotumise korral on otsustavaks juhatuse esimehe h\u00e4\u00e4l v\u00f5i istungit juhtiva juhatuse liikme h\u00e4\u00e4l.<\/p>\n 29. Juhatuse koosolekud kutsub kokku juhatuse esimees v\u00f5i esimehe aset\u00e4itja v\u00e4hemalt \u00fcks kord kvartalis.<\/p>\n 30. Liidu juhatuse esimees esindab Liitu k\u00f5ikides \u00f5igustoimingutes \u00fcksinda, teised juhatuse liikmed esindavad Liitu \u00f5igustoimingutes kahekesi koos.<\/p>\n 31. Liidu aukohus:<\/p>\n 31.1. juhindub oma tegevuses Liidu p\u00f5hikirjast, Liidu \u00fcldkoosolekute otsustest, Liidu liikmete heade tavade koodeksist, Aukohtu Statuudist ning EV \u00f5igusaktidest;<\/p>\n 31.2. vaatab l\u00e4bi avaldusi ja kaebusi Liidu liikmete vaidlustatava tegevuse kohta kinnisvaraturul, vastavalt Aukohtu Statuudile;<\/p>\n 31.3. V\u00f5ib m\u00e4\u00e4rata Liidu liikmete suhtes distsiplinaarkaristuse vastavalt Aukoht Statuudile;<\/p>\n 32. Liidul on \u00f5igus omada p\u00f5hikirjaliste eesm\u00e4rkide elluviimiseks vajalikku vara.<\/p>\n 33. Liidu varaks on temale kuuluvad materiaalsed v\u00e4\u00e4rtused ja rahalised vahendid, mis moodustuvad:<\/p>\n 33.1. sisseastumis- ja liikmemaksudest;<\/p>\n 33.2. juriidiliste ja f\u00fc\u00fcsiliste isikute vabatahtlikest annetustest;<\/p>\n 33.3. muudest laekumistest.<\/p>\n 34. Liit ei vastuta oma liikmete kohustuste ja v\u00f5lgade eest.<\/p>\n 35. \u00a0Liidul on \u00f5igus Eesti Vabariigi \u00f5igusaktides s\u00e4testatud korras moodustada sihtasutusi ning vastavalt Liidu \u00fcldkoosoleku poolt kehtestatud korrale osakondi.<\/p>\n 36. Liidu raamatupidamist korraldatakse vastavuses Eesti Vabariigi raamatupidamisseadusega.<\/p>\n 37. Liidu asjaajamise ja finantsmajandusliku tegevuse kontrollimiseks valitakse \u00fcldkoosolekul v\u00e4hemalt kaheliikmeline revisjonikomisjon.<\/p>\n 38. Revisjon korraldatakse liidus v\u00e4hemalt kord aastas ja revisjoni tulemused esitatakse l\u00e4bivaatamiseks liidu \u00fcldkoosolekule.<\/p>\n 39. Muudatusi Liidu p\u00f5hikirjas teeb Liidu \u00fcldkoosolek.<\/p>\n 40. P\u00f5hikirja muutmiseks peab muudatuse poolt olema v\u00e4hemalt kaks kolmandikku koosolekul osalevatest Liidu liikmetest.<\/p>\n 41. Liidu tegevuse l\u00f5petamine otsustatakse \u00fcldkoosolekul, kui sellise otsuse poolt h\u00e4\u00e4letab v\u00e4hemalt kolm neljandikku koosolekul osalevatest Liidu liikmetest.<\/p>\n 42. Liidu tegevus l\u00f5petatakse juhul kui Liidu liikmete arv v\u00e4heneb alla kolme, samuti Eesti Vabariigi \u00f5igusaktidest tulenevatel juhtudel;<\/p>\n 43. Liidu tegevuse l\u00f5petamiseks moodustab \u00fcldkoosolek likvideerimiskomisjoni, kes lahendab arvel oleva vara jagamise Liidu liikmete vahel v\u00f5i \u00fcleandmise teistele isikutele.<\/p>\n P\u00f5hikirja k\u00e4esolev redaktsioon on vastu v\u00f5etud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu \u00fcldkoosolekul 29.mail 1997 ja muudetud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu \u00fcldkoosolekul 30.m\u00e4rtsil 1999.a., Eesti Kinnisvarafirmade Liidu korralisel \u00fcldkoosolekul 19.juunil 2008.a. ja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu korralisel \u00fcldkoosolekul 24.mail 2012.a.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n Miks ja\u00a0kellele?<\/p>\n EKFL on kinnisvara vahenduse, arenduse, halduse ja konsultatsioonidega tegelevate \u00e4ri\u00fchingute \u00fchendus.<\/p>\n EKFL\u2019i kuulumine on kujunenud kinnisvarafirmadele lisav\u00e4\u00e4rtuseks, mis suurendab nende usalduskrediiti.<\/p>\n EKFL-i liikmed peavad oluliseks klientide ausat, kiiret, korrektset ja asjatundlikku teenindamist.<\/p>\n J\u00e4lgi meie toimetusi ka Facebook lehel.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" P\u00f5hikiri RUS ENG I \u00dcLDS\u00c4TTED 1.Eesti Kinnisvarafirmade Liit (edaspidi \u201cLiit) on Eesti Vabariigis registreeritud kinnisvara vahenduse, arenduse, halduse, hindamise ja konsultatsioonidega ning kinnisvaraalase tegevuse sidusaladega tegelevate juriidiliste isikute ja f\u00fc\u00fcsilistest isikutest ettev\u00f5tjate mittetulunduslik, vabatahtlik ja demokraatlikel p\u00f5him\u00f5tetel tegutsev \u00fchendus. 2. Liidu tegevus rajaneb tema liikmete algatusel ja \u00fchisel tegutsemisel, Liidu juhtkonna valitavusel ja selle juhtide […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":5903,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5905"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5905"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23282,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5905\/revisions\/23282"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}III LIIDU LIIKMESKOND, LIIDU LIIKMEKS VASTUV\u00d5TMISE, V\u00c4LJAASTUMISE JA V\u00c4LJAARVAMISE TINGIMUSED JA KORD<\/strong><\/h3>\n
IV LIIDU LIIKMETE \u00d5IGUSED<\/strong><\/h3>\n
V LIIDU LIIKMETE KOHUSTUSED<\/strong><\/h3>\n
VI LIIDU JUHTIMINE JA \u00dcLDKOOSOLEK<\/strong><\/h3>\n
liikmemaksude suuruse ning tasumise korra;<\/p>\nVII LIIDU VARA JA FINANTS-MAJANDUSTEGEVUS<\/strong><\/h3>\n
VIII REVIDEERIMINE<\/strong><\/h3>\n
IX LIIDU P\u00d5HIKIRJA MUUTMINE<\/strong><\/h3>\n
X LIIDU TEGEVUSE L\u00d5PETAMINE<\/strong><\/h3>\n