{"id":5910,"date":"2014-08-11T09:28:14","date_gmt":"2014-08-11T09:28:14","guid":{"rendered":"http:\/\/project.a3ia.com\/site\/?page_id=5910"},"modified":"2025-06-17T14:56:41","modified_gmt":"2025-06-17T11:56:41","slug":"aukohus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/ekfl\/aukohus\/","title":{"rendered":"Aukohus"},"content":{"rendered":"

AUKOHUS<\/h1>\n
\n

EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU AUKOHTU STATUUT<\/h2>\n
\n

Kinnitatud EKFL-i \u00fcldkoosolekul
16.aprillil 2002.a.<\/p>\n

I. \u00dcLDS\u00c4TTED<\/h3>\n

1.1 Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (edaspidi \u201cLiit\u201d) aukohus (edaspidi \u201cAukohus\u201d) moodustatakse Liidu p\u00f5hikirjas etten\u00e4htud korras. Aukohus juhindub oma tegevuses k\u00e4esolevast Statuudist, Liidu p\u00f5hikirjast, Liidu \u00fcldkoosoleku otsustest, Liidu Heade Tavade Koodeksist ning \u00f5igusaktidest.
1.2 Aukohtu p\u00e4devusse kuulub Liidu liikmete v\u00f5i nende t\u00f6\u00f6tajate v\u00f5i Liidu liikmete nimel tegutsevate isikute kutse-eetika v\u00f5imalike rikkumiste uurimine, arutamine ja nendele hinnangu andmine.
1.3 Igal Liidu liikmel on \u00f5igus teise Liidu liikme poolt rikutud v\u00f5i vaidlustatud \u00f5iguse kaitseks p\u00f6\u00f6rduda avaldusega Aukohtu poole.
1.4 Igal Liidu liikme kliendil on \u00f5igus Liidu liikme poolt rikutud v\u00f5i vaidlustatud \u00f5iguse v\u00f5i vabaduse kaitseks p\u00f6\u00f6rduda avaldusega Aukohtu poole.
1.5 Aukohus arutab ja lahendab vaidlusi esitatud avalduste alusel juhul, kui avaldus on esitatud mitte hiljem kui \u00fche aasta jooksul avalduse sisuks oleva juriidilise fakti toimumisest arvates. Avalduse arutamiseks kutsutakse kokku Aukohtu istung 3 kuu jooksul avalduse saabumisest alates.<\/p>\n

II. AUKOHTU KOOSSEIS JA T\u00d6\u00d6 KORRALDAMINE.<\/h3>\n

2.1 Aukohus on 6-liikmeline. Aukohtu 6 liiget ja 2 asendusliiget valib Liidu \u00fcldkoosolek. Aukohtu t\u00f6\u00f6d juhib Aukohtu esimees, kelle valib Aukohus enda hulgast.
2.2 Aukohtu t\u00f6\u00f6vorm on kinnine istung. Aukohtu esimehel on \u00f5igus kutsuda istungist n\u00f5uandva h\u00e4\u00e4lega osa v\u00f5tma teisi isikuid, kelle osalemine aitab kaasa Aukohtu tegevusele. Aukohus v\u00f5ib kehtestada reglemendi, kuidas ja millistel juhtudel viiakse istung l\u00e4bi elektrooniliselt.
2.3 Aukohus on p\u00e4dev arutama vaidlusi, kui kohal on v\u00e4hemalt 3 Aukohtu liiget v\u00f5i asendusliiget, nende hulgas Aukohtu esimees. Juhul kui Aukohtu liige ei saa osaleda istungil, tuleb tal eelnevalt teatada sellest Aukohtu esimehele, kes vajadusel kutsub istungile asendusliikme, kellel on antud istungil k\u00f5ik Aukohtu liikme \u00f5igused ja kohustused.
2.4 Aukohtu liige ei v\u00f5i osa v\u00f5tta vaidluse arutamisest, kui vaidlus puudutab ettev\u00f5tjat, kus ta t\u00f6\u00f6tab v\u00f5i kui ta on isiklikult otseselt v\u00f5i kaudselt huvitatud vaidluse l\u00f5pplahendusest v\u00f5i muud asjaolud tekitavad kahtlust tema erapooletuses. Sellisel juhul taandatakse Aukohtu liige kas tema enese v\u00f5i vaidluse poole avalduse alusel. Taandatud liikme asemele kutsutakse vajadusel asendusliige.
2.5 Aukohtu istungi kutsub kokku ja istungit juhib Aukohtu esimees. Aukohtu istungid protokollitakse. Istungi protokolli sisu peab kajastama arutluse k\u00e4iku ning vastuv\u00f5etud otsuseid ja h\u00e4\u00e4letamise tulemusi. Istungi protokollija, kes ei pea olema Aukohtu liige, m\u00e4\u00e4ratakse Aukohtu esimehe poolt.
2.6. Aukohus teeb oma otsused lihth\u00e4\u00e4lteenamusega.<\/p>\n

III. POOLED<\/h3>\n

3.1. Pool, kes esitab avalduse vaidluse lahendamiseks Aukohtus, on avaldaja. Teine pool on Vastustaja.
3.2. Pooltel on asja arutamise k\u00e4igus v\u00f5rdsed \u00f5igused ja kohustused.
3.3. Juhul, kui Pooled v\u00f5i \u00fcks pooltest ei ilmu Aukohtu istungile, v\u00f5ib Aukohus istungi edasi l\u00fckata. Juhul, kui Avaldaja ei ilmu Aukohtu istungile, j\u00e4etakse avaldus l\u00e4bi vaatamata. Juhul, kui Vastustaja ei ilmu teistkordselt Aukohtu istungile, teeb Aukohus otsuse tagaselja.
3.4. Poolel on \u00f5igus:
3.4.1. v\u00f5tta isiklikult osa Aukohtu istungist;
3.4.2. tutvuda esitatud materjalidega ning saada nendest koopiaid;
3.4.3. esitada taandusi Aukohtu koosseisu suhtes ning muid taotlusi;
3.4.4. esitada Aukohtule t\u00f5endeid ning anda seletusi ja p\u00f5hjendusi vaidluse kohta;
3.4.5. igal ajal loobuda oma avaldusest;
3.4.6. saada Aukohtu otsus kirjalikul v\u00f5i elektroonilisel kujul;
3.4.7. esitada Liidu juhatusele apellatsioon Aukohtu otsuse peale.
3.5. Poolel on kohustus:
3.5.1. esitada Aukohtule k\u00f5ik tema k\u00e4sutuses olevad vaidlust puudutavad dokumendid ja kinnitada nende \u00f5igsust oma allkirjaga, anda Aukohtu istungil t\u00f5eseid ja ammendavaid \u00fctlusi;
3.5.2. ilmuda Aukohtu kutsel vaidluse lahendamiseks peetavale istungile;
3.5.3. katta k\u00f5ik oma kulud, mis v\u00f5ivad arutelu l\u00e4biviimise k\u00e4igus tekkida.<\/p>\n

IV. T\u00d5ENDAMINE<\/h3>\n

4.1. T\u00f5endiks on igasugune dokument v\u00f5i teave, mille alusel Aukohus teeb kindlaks poolte n\u00f5udmisi ja v\u00e4iteid p\u00f5hjendavate asjaolude olemasolu v\u00f5i puudumise, samuti muud vaidluse lahendamise suhtes t\u00e4htsust omavad asjaolud.
4.2. Kumbki pool peab asja arutamisel t\u00f5endama neid asjaolusid, millel tuginevad tema n\u00f5uded ja v\u00e4ited. T\u00f5endeid esitavad pooled kas omal algatusel v\u00f5i Aukohtu n\u00f5udmisel.
4.3. Aukohus v\u00f5ib poole taotlusel \u00e4ra kuulata tunnistajaid. K\u00f5ik kulutused seoses tunnistaja Aukohtu istungile kutsumisega kannab pool, kelle taotlusel tunnistaja kutsuti.<\/p>\n

V. AUKOHTU LAHENDID<\/h3>\n

5.1. Aukohus v\u00f5ib:
5.1.1. j\u00e4tta avalduse l\u00e4bi vaatamata, kajastades selle p\u00f5hjuse Aukohtu protokollis;
5.1.2. lahendada vaidluse sisuliselt oma otsusega.
5.1.3. avaldada oma seisukoha arutatavas k\u00fcsimuses m\u00e4\u00e4ruse vormis, tegemata sisulist otsust avaldaja kaebuse kohta.
5.2. Avaldus j\u00e4etakse l\u00e4bi vaatamata, kui
5.2.1. vaidlus ei kuulu Aukohtu p\u00e4devusse;
5.2.2. avaldus on esitatud hiljem kui 1 aasta jooksul avalduse sisuks oleva juriidilise fakti toimumisest;
5.2.3. Avaldaja v\u00f5tab selle tagasi;
5.2.4. Avaldaja ei ilmu Aukohtu istungile;
5.2.5. saavutatakse poolte kokkulepe;
5.2.6. vaidlus antakse samaaegselt v\u00f5i arutelu k\u00e4igus lahendamiseks kohtule;
5.2.7. avaldus on esitatud isiku poolt, kellel ei ole volitusi Avaldaja esindamiseks;
5.2.8. Avaldaja p\u00f6\u00f6rdub teistkordselt Aukohtu poole samas vaidluses, samadel alustel ja sama Poole vastu.
5.3. Aukohtu otsus vaidluse lahendamisel saab olla \u00f5igeks- v\u00f5i s\u00fc\u00fcdim\u00f5istev. Otsus vormistatakse kirjalikult ja sellele kirjutavad alla k\u00f5ik asja arutamisel osalenud Aukohtu liikmed. Otsus edastatakse Pooltele ja Liidu juhatusele.
5.4. Aukohus v\u00f5ib Liidu liikme suhtes m\u00e4\u00e4rata \u00fche j\u00e4rgmistest distsiplinaarkaristustest:
5.4.1. noomitus;
5.4.2. trahv kuni 1 kvartali liikmemaksu ulatuses;
5.4.3. ettepanek Liidu juhatusele Liidust v\u00e4lja arvamise kohta.
5.5. S\u00fc\u00fcdim\u00f5istva otsuse puhul v\u00f5ib Aukohus teha Liidu juhatusele ettepaneku vaidluse sisu ja Aukohtu otsuse avalikustamiseks.
5.6. Aukohtu otsuse peale v\u00f5ib esitada apellatsiooni Liidu juhatusele 30 (kolmek\u00fcmne) p\u00e4eva jooksul.
5.7. Aukohus v\u00f5ib m\u00e4\u00e4ruse vormis teha ettepanekuid Liidu liikmetele teatud olukordades k\u00e4itumiseks v\u00f5i sellest hoidumiseks, dokumentide vormistamiseks ja asjaajamiseks. M\u00e4\u00e4rus vormistatakse kirjalikult ja sellele kirjutavad alla k\u00f5ik asja arutamisel osalenud Aukohtu liikmed.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Milleks aukohus?<\/h3>\n
\n

Liidu liikmete turvalise ja h\u00e4id tavasid j\u00e4rgiva teenindamise tagamiseks on vastuv\u00f5etud Heade Tavade Koodeks (HTK) ja asutatud selle t\u00e4itmiseks Aukohus (AK), kes juhindub HTK-st ja maailmas tunnustatud praktikast.<\/p>\n

Aukohus arutab ja lahendab vaidlusi, kus v\u00e4hemalt \u00fcks osapool on Liidu liige. AK poole on avalduse v\u00f5i kaebusega \u00f5igus p\u00f6\u00f6rduda igal Liidu liikmesfirma kliendil, samuti Liidu liikmel.<\/p>\n

Aukohtu liikmed on:<\/strong>
Kairi Ummus, Domus Kinnisvara Vahendus O\u00dc jurist
Evi Hindpere, kinnisvarajurist
Eva Kams, EST Kinnisvara O\u00dc juhatuse liige
Rando Vanaveski, O\u00dc Domus Kinnisvara P\u00f5hja regiooni juht
Rain R\u00e4tt, AS Ober-Hausi Kinnisvara kutseline hindaja
Etty Tohv, EKFL b\u00fcroojuhataja<\/p>\n<\/div>\n


\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AUKOHUS EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU AUKOHTU STATUUT Kinnitatud EKFL-i \u00fcldkoosolekul16.aprillil 2002.a. I. \u00dcLDS\u00c4TTED 1.1 Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (edaspidi \u201cLiit\u201d) aukohus (edaspidi \u201cAukohus\u201d) moodustatakse Liidu p\u00f5hikirjas etten\u00e4htud korras. Aukohus juhindub oma tegevuses k\u00e4esolevast Statuudist, Liidu p\u00f5hikirjast, Liidu \u00fcldkoosoleku otsustest, Liidu Heade Tavade Koodeksist ning \u00f5igusaktidest.1.2 Aukohtu p\u00e4devusse kuulub Liidu liikmete v\u00f5i nende t\u00f6\u00f6tajate v\u00f5i Liidu liikmete nimel […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":5903,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5910"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5910"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5910\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23361,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5910\/revisions\/23361"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}