{"id":21427,"date":"2017-10-04T10:31:21","date_gmt":"2017-10-04T10:31:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bayswaterhill.com\/ekfluus\/?p=21427"},"modified":"2018-07-31T09:32:39","modified_gmt":"2018-07-31T09:32:39","slug":"muudatusterohke-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/muudatusterohke-2018\/","title":{"rendered":"Muudatusterohke 2018"},"content":{"rendered":"<ol start=\"2018\">\n<li>aasta toob endaga kaasa \u00f5igusmaastikul mitmeid p\u00f5nevaid muudatusi. Korteriomandi- ja korteri\u00fchistuseadus ning isikuandmete kaitse \u00fcldm\u00e4\u00e4rus on kahtlemata esmaj\u00e4rgus mainimist v\u00e4\u00e4rivad \u00f5igusaktid, millega kaasnevad v\u00e4iksemad v\u00f5i suuremad muutused pea iga inimese jaoks. Sellega seoses n\u00e4ib olevat paras aeg juba praegu hakata m\u00f5tlema, kas uute regulatsioonidega kohanemiseks oleks vaja ettevalmistusi tegema asuda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>01.01.2018 j\u00f5ustub korteriomandi- ja korteri\u00fchistuseadus. Teema sissejuhatuseks ja esmase ettekujutuse saamiseks on oluline teada j\u00e4rgmist:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>k\u00f5ikides majades, millistes puudub seaduse j\u00f5ustumise hetkeks ehk seisuga 01.01.2018 korteri\u00fchistu, tekib see automaatselt, st riik loob selle ise;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0kuni 10 korteriga majades on korteri\u00fchistu juhtimine v\u00f5imalik ilma juhatuseta.Juhatuse puudumisel loetakse k\u00f5ik korteriomanikud \u00fchise esindus\u00f5igusega juhatuse liikmeteks, mis t\u00e4hendab, et korteri\u00fchistu nimel tehingu tegemiseks on n\u00f5utav k\u00f5igi korteriomanike n\u00f5usolek;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>korteri\u00fchistud, millised olid moodustatud mitme kinnisasja majandamiseks ning<u>ei ole<\/u>vastu v\u00f5tnud ja hiljemalt 31.12.2017 registripidajale esitanud otsust senisel viisil j\u00e4tkamiseks, loetakse l\u00f5ppenuks ning nende asemele tekivad automaatselt uued korteri\u00fchistud.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Korteriomandi- ja korteri\u00fchistuseaduse j\u00f5ustumisega seoses tasub kindlasti v\u00e4hemasti k\u00f5igil, kellele kuulub korteriomand, juba praegu l\u00e4bi m\u00f5elda, kas ja kui siis millises ulatuses tingib uus regulatsioon muudatusi selle maja jaoks, kus vastav korteriomand asub.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>14.04.2016 kiitis Euroopa Parlament heaks isikuandmete kaitse \u00fcldm\u00e4\u00e4ruse ning juba j\u00e4rgmisel aastal, t\u00e4psemalt 25.05.2018 hakatakse seda kohaldama. Siinkohal on oluline r\u00f5hutada, et m\u00e4\u00e4rus on otsekohalduv ning see hakkab asendama Eesti isikuandmete kaitse seadust, mis omakorda t\u00e4hendab, et ei saa j\u00e4\u00e4da ootama vastavat Eesti siseriiklikku regulatsiooni vaid tuleb kohandada oma tegevust vastavalt m\u00e4\u00e4ruses s\u00e4testatule. Eelnevat arvesse v\u00f5ttes paneksin k\u00f5igile s\u00fcdamele, et enne kui n\u00f6 kell kukub, tasuks isikuandmete kaitse \u00fcldm\u00e4\u00e4rusega ennast kurssi viia. Regulatsioon on parasjagu keeruline, seega soovitan k\u00f5igil, kes igap\u00e4evaselt \u00f5igusaktidega kokku ei puutu, leida abi uue korraga tutvumiseks. Sellega seoses kutsun lugejaid \u00fcles osalema Eesti Kinnisvarafirmade Liidu poolt 05.10.2018 korraldataval \u00fcmarlaual, kus tutvustatakse andmekaitse uusi reegleid.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Evelin Kanter, Arco Vara juriidilise osakonna juht<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>aasta toob endaga kaasa \u00f5igusmaastikul mitmeid p\u00f5nevaid muudatusi. Korteriomandi- ja korteri\u00fchistuseadus ning isikuandmete kaitse \u00fcldm\u00e4\u00e4rus on kahtlemata esmaj\u00e4rgus mainimist v\u00e4\u00e4rivad \u00f5igusaktid, millega kaasnevad v\u00e4iksemad v\u00f5i suuremad muutused pea iga inimese jaoks. Sellega seoses n\u00e4ib olevat paras aeg juba praegu hakata m\u00f5tlema, kas uute regulatsioonidega kohanemiseks oleks vaja ettevalmistusi tegema asuda. &nbsp; 01.01.2018 j\u00f5ustub korteriomandi- ja [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21427"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21427"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21427\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21428,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21427\/revisions\/21428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}