{"id":21745,"date":"2006-05-16T00:00:00","date_gmt":"2006-05-16T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2006-05-16T00:00:00","modified_gmt":"2006-05-16T00:00:00","slug":"uudis-21745","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21745\/","title":{"rendered":"Hoolimata ostubuumist soovitakse kortereid ka \u00fc\u00fcrida"},"content":{"rendered":"

Kui varem olid \u00fcsna levinud \u00fc\u00fcrilepingud pikkusega aasta ja isegi rohkem, siis n\u00fc\u00fcd on tavaline \u00fc\u00fcriperiood 3-6 kuud. N\u00e4iteks \u00fcli\u00f5pilased \u00fc\u00fcrivad siiski veel pikemaks ajaks.<\/p>\n

Keskmist \u00fc\u00fcrihinda on raske v\u00e4lja tuua, kuna \u00fc\u00fcrihinnad on olenevalt piirkonnast ja korteri v\u00f5i maja seisukorrast v\u00e4ga erinevad. Enim n\u00f5utakse \u00fc\u00fcrikortereid kesklinnas, suurusega 50 ruutmeetrit, mille \u00fc\u00fcrihind on 5000-6000 krooni kuus. Seevastu kesklinna l\u00e4hi\u00fcmbruses j\u00e4\u00e4b hind keskmiselt 4000-5000 krooni piiresse. <\/p>\n

\u00fc\u00fcrimisel eelistatakse uue sisustuse ja viimistlusega kortereid. Lisav\u00e4\u00e4rtust annab parkimiskoht, soovitavalt garaažis.<\/p>\n

Mustam\u00e4el, \u00f5ism\u00e4el ja Koplis on eriti n\u00f5utud 1toalised \u00fc\u00fcrikorterid hinnaklassis 2000-2500 krooni kuus. Nende seisukord v\u00f5ib olla rahuldav.<\/p>\n

40ruutmeetriste korterite \u00fc\u00fcrihinnad j\u00e4\u00e4vad 3500-5000 krooni juurde ning nende seisukord on reeglina korralik ja puhas.<\/p>\n

Tallinna l\u00e4hi\u00fcmbruses on 40-50ruutmeetriste korterite \u00fc\u00fcrihinnad 3000-4500 krooni. <\/p>\n

Tasub meeles pidada, et kuus makstavale \u00fc\u00fcrihinnale lisanduvad reeglina k\u00f5ikv\u00f5imalikud kommunaalmaksed nagu k\u00fcte, vesi, elekter, pr\u00fcgivedu, haldus- ja hoolduskulud.<\/p>\n

J\u00e4rjest enam hindavad paljud \u00fc\u00fcrijad ka infrastruktuuri olemasolu: kui kaugel asuvad l\u00e4him kauplus, kaubanduskeskus, bussipeatus, millised on parkimisv\u00f5imalused. Hinnatakse ka interneti\u00fchenduse v\u00f5imalusi (WiFi), \u00fcmbruskonna \u00fcldist turvalisust, sportimisv\u00f5imalusi, lasteaedade ja koolide olemasolu ja l\u00e4hedust. <\/p>\n

On juhtumeid, kus otsuse langetamise juures on oluliseks saanud isegi maja trepikoja \u00fcldolukord. <\/p>\n

Paljude jaoks on need v\u00e4iksed detailid, kuid suures plaanis loovad need terviku ja muutuvad \u00fc\u00fcrikorterit valides tihtipeale m\u00e4\u00e4ravaks teguriks.<\/p>\n

\u00fc\u00fcrimise juures unustatakse tihti, et \u00fc\u00fcrilepingut s\u00f5lmides tuleb kindlasti arvestada tagatisraha ja vahendustasuga kinnisvarab\u00fcroole. Viimast muidugi juhul, kui vahendajana kasutatakse kinnisvarab\u00fcrood.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Allikas: \u00e4rip\u00e4ev<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kui varem olid \u00fcsna levinud \u00fc\u00fcrilepingud pikkusega aasta ja isegi rohkem, siis n\u00fc\u00fcd on tavaline \u00fc\u00fcriperiood 3-6 kuud. N\u00e4iteks \u00fcli\u00f5pilased \u00fc\u00fcrivad siiski veel pikemaks ajaks.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21745"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21745"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21745\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}