{"id":21747,"date":"2006-04-26T00:00:00","date_gmt":"2006-04-26T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2006-04-26T00:00:00","modified_gmt":"2006-04-26T00:00:00","slug":"uudis-21747","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21747\/","title":{"rendered":"Korterid tulevad Tallinnas m\u00fc\u00fcki"},"content":{"rendered":"

\u00e4rip\u00e4eva k\u00fcsitletud maaklerid tunnistasid, et kui eelmise aasta l\u00f5pus osteti k\u00f5ik \u00e4ra, s\u00f5ltumata hinnast, siis n\u00fc\u00fcd v\u00f5tab korteri m\u00fc\u00fck Lasnam\u00e4el, Mustam\u00e4el v\u00f5i \u00f5ism\u00e4el aega kaks-kolm kuud v\u00f5i rohkem. <\/p>\n

‘M\u00fc\u00fcki on tulnud palju \u00fc\u00fcrikortereid. Kellel on vaja ikka m\u00fc\u00fca, need lasevad hindu alla,’ lisas Saa. Esialgu k\u00e4ib hinnaga m\u00e4ngimine 50 000 krooni piires.<\/p>\n

Reelika Tammem\u00e4e O\u00fcst CityKinnisvara Ekspert m\u00fc\u00fcb kortereid Mustam\u00e4el, \u00f5ism\u00e4el, Lasnam\u00e4el ja P\u00f5hja-Tallinnas. Tema s\u00f5nul on viimastel kuudel m\u00fc\u00fcki tulnud v\u00e4ga palju kortereid, kust pere kolib oma majja.<\/p>\n

‘Viimasel ajal oleme olnud h\u00e4das Mustam\u00e4e kolmetoalistega,’ r\u00e4\u00e4kis Tammem\u00e4e. Samal ajal toppab m\u00fc\u00fck ka muudes linnaosades. ‘Inimesed on natuke kinni eelmise aasta l\u00f5pu hinnas. Kui korterit on veebis juba 300 korda vaadatud, kuid \u00fchtegi telefonik\u00f5net pole tulnud, tuleb hinda alla lasta.’<\/p>\n

Sageli surub vana korteri m\u00fc\u00fcki tagant see, et uuem ja parem elamispind ootab v\u00e4ljalunastamist. ‘Neil on omad ajad, kel kaks, kel kolm ja kel neli kuud. M\u00f5nel on m\u00fc\u00fcgiga aega pool aastat ja siis hakatakse hinda langetama,’ lausus Raid & Ko elamispindade maakler Mati Palmet. Ta korraldab praegu 14 korteri m\u00fc\u00fcki Lasnam\u00e4el.<\/p>\n

Palmeti s\u00f5nul aitab m\u00f5nel juhul 50 000- ja m\u00f5nel 150 000-kroonisest hinna alandamisest, et ostja vedu v\u00f5taks.<\/p>\n

Kui korter on juba kaks n\u00e4dalat ostjate t\u00e4helepanuta m\u00fc\u00fcgis olnud, soovitab CityKinnisvara Ekspert hinda alla lasta. M\u00f5ned omanikud soostuvad kohe kuni 100 000-kroonise langusega, sest pelgavad naabrusse kerkivate uute kortermajade valmimist.<\/p>\n

‘Me pole mingid spekulandid ega selgeltn\u00e4gijad, et oskaks kohe \u00f5iget hinda \u00e4elda,’ lisas Tammem\u00e4e. ‘M\u00fcstiline lugu on nende hindadega, arutasime t\u00e4na kontoris. Igal hommikul pead vaatama, mida uut on m\u00fc\u00fcki tulnud ja ega hindu pole alla lastud.’<\/p>\n

Pere pani varakult Lasnam\u00e4e korteri m\u00fc\u00fcki <\/h1>\n

Kaks-kolm maaklerit on meie korterit vaatamas ja pildistamas k\u00e4inud, kuid \u00fchtki ostuhuvilist pole helistanud, r\u00e4\u00e4kis Tallinnas korterit m\u00fc\u00fcv pereema Aiki. <\/p>\n

Aiki pere kolmetoaline kodu Lasnam\u00e4el maksab 1 350 000 krooni. Korteril on \u00fcldpinda 65 ruutmeetrit. Hinna kohta on maaklerid senini \u00e4elnud, et see peaks m\u00fc\u00fcgiks sobima, ise\u00e4ranis, kui ostja saab kaasa ka kogu m\u00e4\u00e4bli.<\/p>\n

Aiki ja tema mees m\u00fc\u00fcvad korterit esimest korda elus. Aprillis panid nad m\u00fc\u00fcgikuulutuse ajalehte Kuldne B\u00e4rs. ‘Otsustasime osta maja, sest lapsed kasvavad,’ p\u00f5hjendas Aiki. Hinna alandamise plaani esialgu pole. ‘Meil m\u00fc\u00fcgiga aega on, sest maja saab valmis alles detsembriks.’<\/p>\n

Hansapank n\u00e4eb turul kerget jahtumist <\/h1>\n

Hansapanga laenuspetsialisti Kersti Arro s\u00f5nul on eluasemelaenude v\u00e4ljastamine aprillis kasvanud v\u00e4hem kui varasematel aastatel.<\/p>\n

‘M\u00fc\u00fcgiaktiivsust vaadates: varem on v\u00f5rreldes m\u00e4rtsiga (laenude – toim.) m\u00fc\u00fcgitempo aprillis pisut rohkem kasvanud kui praegu. M\u00e4rtsi m\u00fc\u00fck oli aga v\u00e4ga korralik,’ kirjutas Arro e-kirjas. ‘Tunnetuslikult: et laenuv\u00f5tmine oleks majade poole kaldu, seda ma ei \u00fctleks.’<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Allikas: \u00e4rip\u00e4ev<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“Kui eelmise aasta l\u00f5pus tuli kuuga m\u00fc\u00fcki k\u00fcmmekond korterit, siis praegu tuleb k\u00fcmmekond korterit n\u00e4dalas,” r\u00e4\u00e4kis Eri Kinnisvara tegevjuht Mart Saa.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21747"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21747"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21747\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}