{"id":21764,"date":"2007-03-05T00:00:00","date_gmt":"2007-03-05T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-03-05T00:00:00","modified_gmt":"2007-03-05T00:00:00","slug":"uudis-21764","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21764\/","title":{"rendered":"Pealinna l\u00e4histel maksab eramukrunt poolteist miljonit"},"content":{"rendered":"<div class=\"sisu\">\n<p>Statistikaameti andmeil tehti mullu Eestis hoonestamata maaga kokku 13 647 ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut. See on v\u00f5rreldes varasemate aastatega rekordhulk, n\u00e4iteks ligi kahe tuhande tehingu v\u00f5rra rohkem kui tunamullu.<\/p>\n<p>Hinnad kerkisid piirkonniti k\u00fcll erinevalt, aga aasta jooksul oli t\u00f5us v\u00e4ga kiire. N\u00e4iteks Tallinna ja Harjumaa eramukruntide keskmine hinnat\u00f5us aastas k\u00fc\u00fcndis statistikaameti andmeil 147 protsendini. \u00e4ri- ja tootmismaa hinnat\u00f5us k\u00fc\u00fcndis kohati isegi \u00fcle 400 protsendi, kuid keskmine t\u00f5us j\u00e4i siiski v\u00e4iksemaks. Seega, hoolimata raskustest ehitajate leidmisel, oli nii eramu- kui ka \u00e4rikruntide ostjaid palju.<\/p>\n<p>Maahinnad t\u00f5usid mullu kiiresti ning j\u00f5udsid aasta teises pooles tasemele, kus samas tempos t\u00f5usu enam oodata ei saa. N\u00f5udlus p\u00fcsib aga j\u00e4tkuvalt suur ja turuhinnaga v\u00f5ib kinnistu m\u00fc\u00fca \u00fcsna ruttu. <\/p>\n<p>Eramukrundid<\/p>\n<p>H\u00e4id eramukrunte on v\u00e4he, sest suurem osa atraktiivsematest kruntidest on t\u00e4is ehitatud. Kliendid seavad krundiostul eeltingimusteks v\u00e4ljaarendatud infrastruktuuri ja kehtiva ehitus\u00f5iguse. Ka soovitakse v\u00f5i-malikult kiiret liitumisv\u00f5imalust kanalisatsiooni, elektri ning veega. Maatulundusmaa sihtotstarbega kruntide vastu tuntakse huvi vaid juhul, kui tegu on atraktiivse asukohaga. <\/p>\n<p>Tallinna piires, n\u00e4iteks N\u00f5mmel, v\u00f5ivad kruntide hinnad k\u00fc\u00fcndida nelja miljoni kroonini. Miljon kuni poolteist miljonit krooni maksva krundi v\u00f5ib leida Tallinna naabervaldadest &ndash; n\u00e4iteks Saue, Rae, Saku v\u00f5i Raasiku vallast.<\/p>\n<p>Protsentuaalselt t\u00f5usid mullu enim Kiili, Saku, Saue ja Keila eramukruntide hinnad, mis varem olid madalamad. Ostjaid meelitasid pealinna l\u00e4hedus ja hea infrastruktuur &ndash; asulakeskustes on koolid, lasteaiad ja kauplused. On ka palju k\u00f5rghaljastust, mis on krundiostjatele v\u00e4ga oluline.<\/p>\n<p>Piirkondlikult olid endiselt k\u00f5ige populaarsemad ja kallimad N\u00f5mme ja Pirita, samuti Haabersti kant (Tabasalu, Kakum\u00e4e).<\/p>\n<p>M\u00fc\u00fcgiajad eelmise aasta teises pooles pikenesid, j\u00e4\u00e4des keskmiselt kolme kuni nelja kuu piiresse. Seda muidugi eeldusel, et m\u00fc\u00fcgipakkumine tehti turuhinnaga.<\/p>\n<p>\u00e4ri- ja tootmismaa<\/p>\n<p>N\u00f5udlus \u00e4ri- ja tootmismaa kinnistute j\u00e4rele \u00fcletab j\u00e4tkuvalt pakkumist. Eelistatud piirkonnad on Peterburi, Tartu ja P\u00e4rnu maantee v\u00e4ljas\u00f5it. Tootmismaade turule tulekut on siiani pidurdanud arendajate keskendumine elamumaadele.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Statistikaameti andmeil tehti mullu Eestis hoonestamata maaga kokku 13 647 ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut. See on v\u00f5rreldes varasemate aastatega rekordhulk, n\u00e4iteks ligi kahe tuhande tehingu v\u00f5rra rohkem kui tunamullu. Hinnad kerkisid piirkonniti k\u00fcll erinevalt, aga aasta jooksul oli t\u00f5us v\u00e4ga kiire. N\u00e4iteks Tallinna ja Harjumaa eramukruntide keskmine hinnat\u00f5us aastas k\u00fc\u00fcndis statistikaameti andmeil 147 protsendini. \u00e4ri- ja tootmismaa hinnat\u00f5us [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21764"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21764"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21764\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}