Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo \u00e4ripindade maakleri Marko Kivisalu s\u00f5nutsi on kesklinna ummikud ja suured parkimisprobleemid suunanud \u00fcha rohkem b\u00fcrooruumide kliente \u00e4\u00e4relinna.<\/p>\n
Eelistatumad piirkonnad on S\u00f5pruse pst, Mustam\u00e4e tee ja Ehitajate tee ehk siis eelk\u00f5ige Mustam\u00e4e suund. Teiselt poolt pakub hulgaliselt uusi pindu ka \u00fclemiste innovatsioonilinnak ning mitmed suured ettev\u00f5tted on lepingud sinna kolimiseks juba s\u00f5lminud.<\/p>\n
Kivisalu hinnangul on ehitushinna t\u00f5us ja j\u00e4tkuv n\u00f5udlus kvaliteetsete pindade j\u00e4rele tinginud selle, et uutes \u00e4rihoonetes ja valmivates arendusprojektides on b\u00fcroopinna \u00fc\u00fcrihinnad vahemikus 170-195 krooni ruutmeeter. Suuri hinnah\u00fcppeid b\u00fcroopindade turul ei ole olnud ning j\u00e4tkub m\u00f5\u00f5dukas hinnat\u00f5us, kuni 10 protsenti aastas.<\/p>\n
Kivisalu ei usu, et tasuta parkimine oleks peamine argument kesklinnast mujale kolimiseks, kuna enamasti on uute hoonete \u00fcmbruses parkimine tasuline. ‘Pigem on p\u00f5hjuseks piisavalt suur parkimisala, mis tagab mugava juurdep\u00e4\u00e4su nii t\u00e4\u00e4tajatele kui ka klientidele,’ m\u00e4rgib ta. <\/p>\n
Rime Kinnisvara \u00e4ripindade osakonna juhataja Tanel Veisson kinnitab samuti, et \u00e4\u00e4relinnas asuvad b\u00fcroopinnad muutuvad atraktiivsemaks. Kiiret hinnat\u00f5usu Veisson linna servas ennustada siiki ei julge, sest aasta-paari jooksul lisandub \u00e4\u00e4relinna v\u00e4hemasti 90 000 ruutmeetrit kvaliteetset b\u00fcroopinda. Arvestades, et s\u00fcdalinna parkimismajades v\u00f5rdub \u00fche \u00e4\u00e4p\u00e4evaringse kuukaardi hind juba v\u00e4ikeauto liisingu kuumaksega – ca 2500 krooni – ei ole tasuta parkimine \u00e4\u00e4relinna kolimiseks v\u00e4het\u00e4htis argument.<\/p>\n
‘Kui siia lisada madalam \u00fc\u00fcritase, hea ligip\u00e4\u00e4s ka tipptunnil ning miks mitte ka v\u00e4rskem \u00f5hk, siis ei olegi \u00e4\u00e4relinna kasvav populaarsus eriti \u00fcllatav,’ r\u00e4\u00e4gib Veisson
Webmedia haldusjuht Urmo P\u00e4rg p\u00f5hjendas \u00fclemistele kolimist uute arenguv\u00f5imalustega. ‘Enam ei tule ruumi osas f\u00fc\u00fcsilist piirangut ette. Meil on inimeste arv igal aastal kahekordistunud,’ \u00fctles P\u00e4rg.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kuna kesklinna b\u00fcroode rendihinnad t\u00f5usevad kiiresti ning parkimise eest tuleb maksata mitu tuhat krooni kuus, eelistavad paljud ettev\u00f5tted kolida \u00e4\u00e4relinna<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21774"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21774"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21774\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}