Kinnisvara hindamistasud s\u00f5ltuvad peamiselt sellest, kui palju hindamisakti koostamiseks hindaja aega kulutab.<\/p>\n
Vastavalt Eesti Kinnisvara Hindajate \u00fchingu heade tavade koodeksile peab hindamistasu lisaks t\u00e4\u00e4le kuluvast ajast s\u00f5ltuma veel objekti olemusest, anal\u00fc\u00fcsi p\u00f5hjalikkusest, mahust, vastutusest t\u00e4\u00e4 t\u00e4itmisel ning analoogsete toimingute eest tavaliselt makstavast tasust, kirjutas \u00e4rip\u00e4ev.<\/p>\n
T\u00fc\u00fcpsete elamispindade hindamiseks on enamikul (kui mitte k\u00f5igil) kinnisvara hindamisega tegelevatel firmadel koostatud hinnakiri. Elamispindade hindamistasud on hinnakirjas toodud hindadest suuremad, juhul kui objekt paikneb kaugel v\u00f5i kui tegemist on eksklusiivse korteri v\u00f5i eramuga<\/p>\n
\u00e4ripindade hindamisel on hindamistasud kokkuleppel ja \u00fchtset hinnakirja koostatud ei ole. P\u00f5hjus on selles, et \u00e4riobjektid erinevad \u00fcksteisest v\u00e4ga suurel m\u00e4\u00e4ral ja seet\u00f5ttu ei ole v\u00f5imalik \u00fchtset hinnakirja koostada. Keerulisematele objektidele turuv\u00e4\u00e4rtuse leidmiseks on vaja l\u00e4bi t\u00e4\u00e4tada suur hulk andmeid alates \u00fcldplaneeringust v\u00f5i detailplaneeringust kuni hoonestuse plaanide ja \u00fc\u00fcrilepingute andmeteni. Suuremate objektide hindamisele kulub seet\u00f5ttu mitu n\u00e4dalat. Sellest tulenevalt ulatuvad ka hindamistasud sageli k\u00fcmnete tuhandete kroonideni.<\/p>\n
\u00fcks kolmandik hindamistasust tuleb tavaliselt maksta ettemaksuna ning \u00fclej\u00e4\u00e4nud osa vahetult enne hindamisakti v\u00e4ljastamist. See on kompromisslahendus hindaja ja kliendi vahel. Paratamatult tuleb ette olukordi, kus tehing j\u00e4\u00e4b mingil p\u00f5hjusel \u00e4ra ja kliendil ei ole enam tellitud hindamisakti vaja. Makstes ette \u00fche kolmandiku hindamistasust, on kliendil v\u00f5imalik hindamisakti tellimisest loobuda maksmata sealjuures kogu hindamistasu.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c4ripinna hindamistasu s\u00fcnnib kokkuleppel tellijaga<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21775"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21775"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21775\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21775"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21775"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}