{"id":21778,"date":"2007-04-11T00:00:00","date_gmt":"2007-04-11T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-04-11T00:00:00","modified_gmt":"2007-04-11T00:00:00","slug":"uudis-21778","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21778\/","title":{"rendered":"Tallinna \u00e4hvardab peagi uute b\u00fcroode uputus"},"content":{"rendered":"<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" width=\"100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" style=\"font-weight: bold\">\n<div style=\"margin-bottom: 3px\">Uusi b\u00fcroosid tuleb nii palju peale, et vanad ja amortiseerunud kontorid j\u00e4\u00e4vad peagi ilma \u00fc\u00fcrniketa, kirjutas \u00e4rip\u00e4ev.<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" width=\"180\" align=\"right\" style=\"float: right; margin-left: 6px; margin-right: 6px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<div class=\"footnoteview\" style=\"background: url(&#39;gfx\/bg_footnote2.gif&#39;); -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; padding-top: 8px; text-align: left\" align=\"left\">Pindi Kinnisvara juhatuse esimehe Peep Soomani hinnangul on b\u00fcroomajadel reaalne oht t\u00fchjaks j\u00e4\u00e4da. Sooman osutab, et eelk\u00f5ige on ohus Mustam\u00e4e, Kristiine ja Haabersti b\u00fcroohooned, sest neisse piirkondadesse kerkib l\u00e4hiajal mitmeid uusi k\u00f5rgeima klassiga b\u00fcroomaju, n\u00e4iteks Mustam\u00e4e tee 16.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Soomani arvates polegi vanemate b\u00fcroohoonete omanikel v\u00e4ga palju v\u00f5imalusi uute ja kvaliteetsete pindade vastu midagi ette v\u00f5tta. Ka madalam hind pole rentnikule enam v\u00e4v\u00e4ga oluline argument, kui infrastruktuur ja tehnov\u00f5rgud on vananenud. &#8216;Maja \u00fclev\u00f5\u00f5pamine ja vaipkatete vahetus ei aita,&#8217; m\u00e4rgib ta.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo \u00e4ripindade konsultant Marko Kivisalu m\u00e4\u00e4nab, et \u00e4ripindade \u00fc\u00fcriturul \u00fcletab praegu n\u00f5udlus pakkumist. Kliendi vajadust 500 ruutmeetri v\u00f5i suurema pinna j\u00e4rele on kohe suhteliselt keerukas rahuldada. Samas on ehitusj\u00e4rgus mitmeid uusi b\u00fcroohooneid. Paljude pindade \u00fc\u00fcrilepingud on juba s\u00f5lmitud ning suurem kolimistelaine saab arvatavasti alguse uuel aastal.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Vajaduse uue pinna j\u00e4rele tingib Kivisalu arvamust m\u00e4\u00e4da tavaliselt kas ettev\u00f5tte laienemine v\u00f5i siis soov p\u00e4\u00e4seda kesklinna suurenenud tasuliselt parkimisalalt ja ummikutest.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Vananenud ja amortiseerunud ruumid ei vasta enam \u00fc\u00fcrnike suurenenud n\u00f5udmistele ja seega otsitakse uusi lahendusi. J\u00e4rjest suuremat rolli m\u00e4ngib kogu b\u00fcroohoone kontseptsioon. Soovitakse paikneda \u00e4ripartnerite l\u00e4heduses, sest nii kaob f\u00fc\u00fcsiline vahemaa ja tekib v\u00f5imalus keskenduda oma p\u00f5hitegevusele.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Eelmisest k\u00fcmnendist p\u00e4rit hoonete omanikud peaksid \u00fc\u00fcrnike hoidmiseks kriitilise pilguga \u00fcle vaatama ja korrastama kogu oma maja: WCd, ventilatsioonis\u00fcsteemi, liftid, \u00fcldkasutatavad ruumid. &#8216;\u00fc\u00fcrihinna t\u00f5stmist ei maksa ette v\u00f5tta,&#8217; hoiatab Kivisalu. Ta soovitab keskenduda v\u00e4iksemate ja odavamate pindade pakkumisele.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Uutes b\u00fcroohoonetes on hinnad k\u00f5rgemad ning \u00fc\u00fcripinna minimaalne suurus algab enamasti 100 ruutmeetri juurest. &#8216;Kindlasti v\u00f5ib vanemates \u00e4rihoonetes ette tulla tavalisest suuremat vakantsi, kuid ma ei usu, et m\u00f5ni maja p\u00e4ris t\u00fchjaks j\u00e4\u00e4b,&#8217; s\u00f5nab Kivisalu.<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">Allikas:<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">\u00e4rip\u00e4ev <\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">10.04.2007<\/p>\n<p style=\"margin: 0px 10px 6px; text-align: left\" align=\"left\">&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uusi b\u00fcroosid tuleb nii palju peale, et vanad ja amortiseerunud kontorid j\u00e4\u00e4vad peagi ilma \u00fc\u00fcrniketa, kirjutas \u00c4rip\u00e4ev.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21778"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21778\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}