{"id":21786,"date":"2007-05-09T00:00:00","date_gmt":"2007-05-09T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-05-09T00:00:00","modified_gmt":"2007-05-09T00:00:00","slug":"uudis-21786","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21786\/","title":{"rendered":"Kiire elutempo sunnib ostma renoveeritud pinda"},"content":{"rendered":"

BPE Kinnisvaraeksperdi maakleri Kristjan Kaarmani s\u00f5nutsi m\u00e4ngib olulist rolli just remondi kvaliteet, mis v\u00f5ib suuresti k\u00f5ikuda. Peamiselt eelistatakse h\u00e4sti renoveeritud kortereid stiilsetes ja kindlasti renoveeritud majades. Paraku on niisugust korterit tihti keeruline leida.<\/p>\n

‘Korterit, millele on tehtud vaid sanitaarremont, ei saa kindlasti renoveeritud korteriks nimetada,’ m\u00e4rgib Kaarman. Selle asemel on m\u00f5ttekam juba \u00fcldse mitte remonti teha, soovitab Kaarman, sest sellega hoiab m\u00fc\u00fcja kokku ka oma kulusid, kuna reaalset tehinguhinda ei pruugi selline remont kergitada. <\/p>\n

Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo kesklinna eluruumide konsultant Eve Kaunis toob samuti v\u00e4lja, et k\u00f5ige keerulisem on m\u00fc\u00fca vanades majades asuvaid kortereid, kus on \u00e4sja tehtud odavalt sanitaarremont v\u00f5i mida on remonditud 5-7 aastat tagasi. <\/p>\n

‘Kesklinnas m\u00f5jub odav euroremont pigem turuv\u00e4\u00e4rtust alandava tegurina,’ hoiatab Kaunis. Tema selgitust m\u00e4\u00e4da on k\u00f5ige m\u00e4\u00e4ravama t\u00e4htsusega just asukoht, mitte kallis remont.<\/p>\n

Kasutaja kommentaar<\/h1>\n
Anti Raudsepp<\/p>\n

<\/div>\n

M\u00fc\u00fcme oma 3toalist korterit Tartu maanteel juba neljandat kuud. <\/p>\n

Ehkki huvilisi on k\u00e4inud ning oleme ka hinda veidi langetanud, pole seda maha m\u00fc\u00fca veel \u00f5nnestunud. Usun, et p\u00f5hjus v\u00f5ibki olla selles, et korter vajab remonti. Kui kevade jooksul m\u00fc\u00fcdud ei saa, siis tuleb ilmselt m\u00fc\u00fcgist maha v\u00f5tta ja asuda remonti tegema. <\/p>\n

Suvel niikuinii m\u00fc\u00fca ei \u00f5nnestu, eks siis l\u00fckkub m\u00fc\u00fck s\u00fcgiseks. <\/p>\n

Spetsialisti kommentaar<\/h1>\n
P\u00e4rle Sepping
Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja<\/p>\n<\/div>\n

Renoveerimata korter on renoveeritud korterist enamasti remondi hinna v\u00f5rra odavam. <\/p>\n

T\u00e4nases turusituatsioonis on raske \u00e4elda, kui palju seisukord realisatsiooni kiirust m\u00f5jutab. <\/p>\n

\u00fchest k\u00fcljest muutuvad ostjad \u00fcha hinnatundlikumaks, mist\u00f5ttu odavamad ja remontimata korterid on neile m\u00f5nev\u00f5rra j\u00f5ukohasemad. <\/p>\n

Teisalt vajab renoveerimine ikkagi lisavahendeid ja -aega ning materjalide kallinemine ja puudus kvaliteetsest t\u00e4\u00e4j\u00f5ust kallutavad ostjaid tihtipeale otsustama juba renoveeritud korteri kasuks.<\/p>\n

Hinnavahe on suur<\/div>\n
Kesk- ja s\u00fcdalinna korterite hinnad kr\/m2<\/p>\n
    S\u00fcdalinn ja Kadriorg <\/p>\n
  • Remontimata 30 000-37 000 <\/li>\n
  • Remonditud 37 000-45 000 <\/li>\n<\/ul>\n
      Kesklinn <\/p>\n
    • Remontimata 28 000-35 000 <\/li>\n
    • Remonditud 35 000-43 000 <\/li>\n<\/ul>\n

      Allikas: Uus Maa Kinnisvara<\/div>\n

      taust<\/div>\n
      \n
        \n
      • kesklinna korterid on turu muutuste suhtes v\u00e4hem tundlikud <\/li>\n
      • kesklinna n\u00f5utuim artikkel on endiselt uued korterid <\/li>\n
      • sobivad alad korterelamute rajamiseks on kesklinnas piiratud, pakkumiste hulk kahaneb <\/li>\n
      • m\u00fc\u00fcgiperioodid pikenevad ja hinnad stabiliseeruvad <\/li>\n
      • ostjad soovivad enne ostu tegemist pikemalt m\u00f5elda ja kaaluda <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n

        Allikas: <\/p>\n

        \u00e4rip\u00e4ev, 7.mai 2007.a.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Kuna ostjatel pole aega ega v\u00f5imalust remondiga tegeleda, eelistatakse kesklinnas renoveeritud kortereid, halvas seisukorras pinda on aga keeruline m\u00fc\u00fca.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21786"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21786\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}