Edukad investorid on reeglina pragmaatilised ja hea \u00e4rivaistuga. \u00fchelt poolt hinnatakse turgude kasvupotentsiaali ja teisalt j\u00e4lgitakse \u00fcldisi trende. \u00fcldise trendi kohaselt on raha k\u00f5igil turgudel iga aastaga \u00fcha rohkem. J\u00e4rjest suurem hulk raha otsib uut ja atraktiivset investeerimisv\u00f5imalust. V\u00e4ike osa investoreist on teerajajad paljudele uutele turgudele ning suur raha j\u00e4rgneb neile p\u00e4rast esimest positiivset tagasisidet. <\/p>\n
Kuid j\u00e4rjest suurenev rahamassi hulk on sundinud investoreid paljusid riskihinnanguid muutma ja j\u00e4tma t\u00e4helepanuta varasemate arusaamade kohaselt selgeid ohutegureid edastavad indikaatorid.<\/p>\n
Positiivse kogemusega investorid liiguvad \u00fcha agressiivsemalt arenevatele turgudele, p\u00fc\u00fcdes nii enne teisi soodsaid positsioone v\u00f5tta. See on tinginud olukorra, kus avatud majandusega riikides ei s\u00f5ltu investorite oodatav tootlus mitte kohaliku majanduskeskkonna v\u00f5imekusest, vaid investeeringute hulgast, mis konkreetsesse valdkonda voolab. Investeeringute hulk s\u00f5ltub omakorda investorite tulevikuootustest, tekitades \u00fcha suuremaid k\u00e4\u00e4re tegeliku olukorra ja hinnatasemete vahel. Loodetava helge tuleviku eest t\u00e4na makstav hind on k\u00f5rgem kui eales varem.<\/p>\n
K\u00f5ige selgemalt v\u00f5ib mainitud arengute m\u00f5ju n\u00e4ha kinnisvaraturul. Kuni 2005. aastani Eestis kiiret edu kogenud investorid asusid ruttu vallutama L\u00e4ti ja Leedu pealinnade turgusid, mis uute investeeringute m\u00f5jul kosusid kiiresti ja \u00fcletasid Riias m\u00f5ni aeg tagasi oma hinnatasemelt Tallinna. <\/p>\n
L\u00e4\u00e4neriikide aastak\u00fcmnete pikkusele kogemusele tuginedes peaks keskmine t\u00e4\u00e4taja suutma oma kuupalga eest osta \u00fche ruutmeetri elamispinda. Tallinnas kehtis see viimati veel 2002. a. Anal\u00fc\u00fctikute hoiatustele vaatamata on n\u00f5udlus ja selle m\u00f5jul ka hinnad turul j\u00e4tkanud kasvu ennaktempos, \u00fcletades sobilikku n\u00e4itajat t\u00e4naseks \u00fcle kahe korra. L\u00e4tis muudavad keskmise palga v\u00e4iksus ja elamispindade veelgi k\u00f5rgem hind suhtarvu Eestist omakorda k\u00f5rgemaks. Arenevatel turgudel nagu Bulgaaria, Rumeenia v\u00f5i Gruusia on elanike madala sissetuleku t\u00f5ttu sama koefitsient m\u00fcstilistes k\u00f5rgustes, Venemaa suurlinnadest r\u00e4\u00e4kimata (isegi reaalset, mitte statistilist keskmist palka arvestades).<\/p>\n
Mida peaksid investorid sellest j\u00e4reldama? \u00fcks v\u00f5imalus on j\u00e4tkuvalt kinni hoida aastak\u00fcmnete pikkusest kogemusest ja hoiduda \u00fclehinnatud arenevatele turgudele investeerimisest. Selle strateegia j\u00e4rgijale j\u00e4\u00e4b t\u00e4nases turusituatsioonis paraku vaid statisti roll. Teine v\u00f5imalus on leppida muutunud olukorraga ning liikuda kaasa investorite lainega. Isegi harjumatult k\u00f5rgelt hinnatasemelt sisenedes on t\u00f5usvalt turult v\u00f5imalik kasumit teenida.<\/p>\n
Kahtlemata on aeg liiga varane, et hakata tegema p\u00f5hjapanevaid j\u00e4reldusi investeerimiskeskkonna muutuste kohta. Selleks peaks hinnatasemed arenevatel turgudel v\u00e4hemalt kaks-kolm aastat stabiilsetena p\u00fcsima. Seni pole aga aktiivsel investoril teha muud, kui heita k\u00f5rvale investeerimise tavatarkus ning usaldada oma sisetunnet.<\/p>\n
Allikas: \u00e4rip\u00e4ev, 07.juuni 2007.a.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Edukad investorid on reeglina pragmaatilised ja hea \u00e4rivaistuga. \u00fchelt poolt hinnatakse turgude kasvupotentsiaali ja teisalt j\u00e4lgitakse \u00fcldisi trende. \u00fcldise trendi kohaselt on raha k\u00f5igil turgudel iga aastaga \u00fcha rohkem. J\u00e4rjest suurem hulk raha otsib uut ja atraktiivset investeerimisv\u00f5imalust. V\u00e4ike osa investoreist on teerajajad paljudele uutele turgudele ning suur raha j\u00e4rgneb neile p\u00e4rast esimest positiivset tagasisidet. […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21795"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21795\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}