{"id":21797,"date":"2007-06-28T00:00:00","date_gmt":"2007-06-28T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-06-28T00:00:00","modified_gmt":"2007-06-28T00:00:00","slug":"uudis-21797","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21797\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcrilev\u00f5tjate hulk kasvab"},"content":{"rendered":"

Uus Maa Kinnisvara \u00fc\u00fcrikorterite konsultant Kristina S\u00f5merik kinnitab, et huvi \u00fc\u00fcrikorterite vastu on esimese poolaasta jooksul suurenenud.<\/p>\n

Selline areng on S\u00f5meriku hinnangul t\u00f5usvate laenuintresside taustal ootusp\u00e4rane, kuna inimestel ei ole enam v\u00f5imalik kergek\u00e4eliselt laenu saada. Nii tulebki uue kodu soetamine edasi l\u00fckata ja m\u00f5tlema hakata korteri \u00fc\u00fcrimisele. Erinevalt m\u00fc\u00fcgist suve saabumine \u00fc\u00fcrikorterite turgu oluliselt ei m\u00f5juta – huvi suurenes juba juuni keskel ning kasvab endiselt. <\/p>\n

Huvi pakub kesklinn<\/h1>\n

Piirkondadest on eelistatumad kesklinna korterid, aga ka odavama hinnaklassi magalakorterid. <\/p>\n

Turu aktiivsuse langust v\u00f5ib seevastu m\u00e4rgata Pirital ja Viimsis. Samas on t\u00f5usnud huvi vanalinna, Kakum\u00e4e ja Rocca al Mare \u00fc\u00fcrikorterite vastu. \u00fcldiselt on n\u00f5utumad uutes korterelamutes paiknevad \u00fc\u00fcrikorterid, kuid kui hind j\u00e4\u00e4b k\u00f5rgeks, ollakse n\u00f5us \u00fc\u00fcrima ka kvaliteetselt renoveeritud korter vanemas elamus.<\/p>\n

Kristina S\u00f5merik r\u00f5hutab, et oluline on, et korterisse oleks v\u00f5imalik kohe sisse kolida.<\/p>\n

Suvi on aktiivne aeg<\/h1>\n

Arco Vara elamispindade maakler Maia Daljajev m\u00e4\u00e4nab, et \u00fc\u00fcriturg on tegelikult aktiivne kogu aeg. Puhkustele vaatamata on suveperiood aktiivne, kuna paljud valmistuvad juba s\u00fcgiseseks k\u00f5rgkooli minekuks ja seoses sellega otsitakse ka aktiivselt \u00fc\u00fcrikorterit.<\/p>\n

Tema s\u00f5nade j\u00e4rgi huvitab \u00fc\u00fcrijaid kuni 6000kroonised korterid, seisukorra osas otsitakse soovitavalt moodsa siseviimistluse ja planeeringuga kortereid. <\/p>\n

\n
Vanast suvilast toodud m\u00e4\u00e4bliga sisustatud korteritel ei ole just eriti palju huvilisi. <\/p>\n
Maia Daljajev, Arco Vara elamispindade maakler<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

‘Vanast suvilast toodud m\u00e4\u00e4bliga sisustatud korteritel ei ole just eriti palju huvilisi,’ m\u00e4rgib ta. \u00fc\u00fcrikorterite puhul on hinnatuim kesklinn. Daljajevi kinnitusel avaldab \u00e4\u00e4relinna korterite puhul m\u00f5ju \u00fchistranspordi liiklus ja sellele kuluv aeg. <\/p>\n

K\u00f5ige n\u00f5utavamad 2-3toalised v\u00e4ga heas seisukorras kesklinna l\u00e4hedal asuvad korterid, mille hind ulatub kuni 8000 kroonini. <\/p>\n

Anne Linnaste on oma kesklinna korterit v\u00e4ikeste vaheaegadega \u00fcle kuue aasta v\u00e4lja \u00fc\u00fcrinud. ‘Praegu otsin j\u00e4lle uut \u00fc\u00fcrnikku. V\u00f5in kinnitada k\u00fcll, et hetkel saab \u00fc\u00fcrikorteri eest rohkem k\u00fcsida kui eelmisel s\u00fcgisel,’ v\u00e4idab ta.<\/p>\n

Kommentaar<\/h1>\n
P\u00e4rle Sepping
Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja<\/p>\n<\/div>\n

Suveperioodi seisneb peamine erinevus selles, et turul on v\u00e4ga v\u00e4he pikemaks perioodiks elamispinda otsivaid \u00fc\u00fcrnikke.<\/p>\n

Samas aktiveeruvad l\u00fchiajalised \u00fc\u00fcrileandmised, perioodiga m\u00f5nest p\u00e4evast kuni kuuni. Taolisteks klientideks on sageli v\u00e4lismaalased, kes tulevad Tallinna puhkusele, v\u00f5i kohalikud inimesed, kes otsivad oma kaugemalt tulnud s\u00f5pradele l\u00fchiajalist elupaika. Paljud korteriomanikud pole aga sellisest tehingust huvitatud ja seet\u00f5ttu pole m\u00f5neks p\u00e4evaks korterit leida lihtne.<\/p>\n

Allikas: \u00e4rip\u00e4ev, 25.juuni 2007<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Karmistunud laenutingimused sunnivad korterit ostmise asemel \u00fc\u00fcrile v\u00f5tma, mist\u00f5ttu \u00fc\u00fcrnike arv kasvab ning hinnad t\u00f5usevad.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21797"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21797"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21797\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}