Ehkki pank ei saa veel avaldada II kvartali statistikat, kinnitas panga eraisikute finantseerimise osakonna laenuhalduse juht Katrin Karhu, et esimeses kvartalis v\u00e4ljendus inimeste k\u00e4itumises ootus – kas osta v\u00f5i oodata. <\/p>\n
Tihti tehti otsus hoopis eluaseme \u00fc\u00fcrilev\u00f5tmise kasuks. “See v\u00e4ljendus selgelt ka tulemustes: uusi kliente lisandus v\u00e4hem, samal ajal suurenes keskmine laenusumma,” \u00fctles Karhu. “Kuna teises kvartalis andis turg inimeste ootustele j\u00e4rele t\u00e4nu pakkumise kasvule, mis alandas kinnisvara hindu, siis seet\u00f5ttu laenuturg ka elavnes.” <\/p>\n
Kuna Sampo Pank on olnud eluasemelaenude v\u00e4ljastamisel kliendi omafinantseeringu m\u00e4\u00e4ra suhtes \u00fcsna konservatiivne, siis praeguses turusituatsioonis ei ole vajalik olemasolevatelt korrektse maksek\u00e4itumisega klientidelt laenule lisatagatist n\u00f5uda. Sama kinnitasid Hansapank ja Nordea.<\/p>\n
Paanikaks pole p\u00f5hjust<\/p>\n
<\/p>\n
“Lisatagatisi ei ole esialgu p\u00f5hjust n\u00f5udma hakata, sest laenu v\u00e4ljastamisel ja tagatislepingu s\u00f5lmimisel on juba arvesse v\u00f5etud kinnisvarahindade k\u00f5ikumine turul ja sellega seoses on tagatislepingutes \u00fclekate laenusumma suhtes,“ \u00fctles SEB Eesti \u00fchispanga jaepanganduse divisjoni direktori aset\u00e4itja T\u00f5nu Sepp. “Makrotasandil toimunud s\u00fcndmustest v\u00f5iks m\u00e4rkida, et erasektori laenuj\u00e4\u00e4gi kasvutempo alanes 2006. a juunikuu 70%-lt selle aasta juuniks 52%-le.“<\/p>\n
Rime Kinnisvara elamispindade osakonna juhataja Monika Meldo s\u00f5nul on pangainimesed kohtumistel kinnitanud, et vaid juhul, kui kliendil tekivad makseraskused, v\u00f5ib pank lisatagatisi n\u00f5uda. “Pangad ei ole suutelised kogu turult kinnisvara hinna langedes 20–30 protsenti lisatagatisi n\u00f5udma,“ lisas Meldo. <\/p>\n
Samas kaaluvad m\u00f5ned arendajad suuremate projektide sihtotstarbe muutmist – n\u00e4iteks hotellideks projekteeritud ehitisi on hakatud nimetama b\u00fcroohooneteks.<\/p>\n
<\/p>\n
Ehituse hinnad stabiliseeruvad<\/p>\n
<\/p>\n
•• Rotermann Eesti juhatuse esimehe Heiki Kivimaa s\u00f5nul on ehituse hinnad hakanud stabiliseeruma. ”Ruutmeetri hinda on keeruline \u00e4elda. V\u00e4ga palju s\u00f5ltub konkreetsest projektist, ehitusmaterjalidest ja asukohast. Kesklinnas on autode parkimise probleemi lahendamine keeruline ja maa alla minek on v\u00e4ga kallis. \u00fcle 20 000 kr ruutmeetrilt ei maksa ehitajale keegi.’<\/p>\n
•• V\u00e4iksemate ehitusfirmade juhid kinnitasid, et hinnapakkumised tehakse Tallinnas vahemikus 15 000–20 000 kr ruutmeetrilt, millele lisandub krundi hind.<\/p>\n
Allikas: Eesti P\u00e4evaleht, 18.juuli 2007<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sampo Pangas on teises kvartalis uuesti t\u00f5usnud eluasemelaenude v\u00e4ljaandmine.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21802"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21802"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21802\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}