{"id":21830,"date":"2007-11-29T00:00:00","date_gmt":"2007-11-29T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-11-29T00:00:00","modified_gmt":"2007-11-29T00:00:00","slug":"uudis-21830","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21830\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcrihinnad n\u00e4itasid s\u00fcgisel v\u00e4ikest t\u00f5usu"},"content":{"rendered":"

\u00fc\u00fcrihindu on kergitanud varasemast veidi k\u00f5rgemaks \u00fc\u00fcrida soovijate rohkus ehk n\u00f5udlus \u00fc\u00fcripindade j\u00e4rele olukorras, mil pangad on oma laenutingimusi karmistanud ja m\u00fc\u00fcgihindade languse ootus on pannud osa inimestest omakorda ootele.<\/p>\n

V\u00f5ib \u00e4elda, et praegusel ajal soovivad korterit \u00fc\u00fcrida kas noored, kes alustavad kooselu ega taha veel \u00fchtset vastutust pangalaenude n\u00e4ol, v\u00f5i need, kelle palk ei v\u00f5imalda pangalaenu korteri ostuks.<\/p>\n

\u00e4raootav seisukoht<\/p>\n\n\n\n
\n\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Samuti leiab \u00fc\u00fcrnike seas inimesi, kes k\u00fcll soovivad tulevikus korterit osta, kuid on turu suhtes \u00e4raootaval seisukohal, aga ka sageli reisivad inimesed, \u00fcli\u00f5pilased v\u00f5i siis inimesed, kelle t\u00e4\u00e4koht on kodust kaugel ja edasi-tagasi s\u00f5itmisel pole m\u00f5tet.<\/p>\n

Kui k\u00fcsida, kas \u00fc\u00fcrihind on praegusel ajal kallis, v\u00f5iks vastaks, et niikaua, kui on piisav n\u00f5udlus, ilmselt ei ole. <\/p>\n

\u00fc\u00fcrnik paari p\u00e4evaga <\/p>\n

\u00fc\u00fcrihindade piirid jagunevad aga r\u00fchmiti, n\u00e4iteks maksimaalne summa 4500 krooni, 6500, 8500 ja 10 000 krooni. <\/p>\n

Praegune olukord n\u00e4itab, et kuni 8500 krooni maksvad kahetoalised m\u00e4bleeritud heas korras olevad Tallinna kesklinna korterid saavad \u00fc\u00fcrniku juba paari p\u00e4evaga.<\/p>\n

Samas on see olukord kinnisvaraomanikele, kes \u00fc\u00fcritulu soovivad teenida, suurep\u00e4rane v\u00f5imalus oma kinnisvara m\u00fc\u00fcmise asemel \u00fc\u00fcrile anda. <\/p>\n

Kui suurt korterit v\u00f5i maja tasub \u00fc\u00fcrida ja kuhu, s\u00f5ltub juba inimeste soovist ja v\u00f5imalustest. Kindlasti tuleks ennast kurssi viia maksimaalsete lisakulutuste summaga, mis \u00fc\u00fcrile lisaks tuleb maksta. <\/p>\n

V\u00f5ib \u00e4elda, et peamiselt eelistatakse eelk\u00f5ige heas korras m\u00e4bleeritud kahetoalisi kortereid, kus k\u00f5ik eluks vajalik olemas – nii ei pea inimesed ise asjadele kulutama. On ju kogu korteri\/maja sisustuse ostmine \u00fcpriski kulukas ettev\u00f5tmine.<\/p>\n

Turg reguleerib ennast kallitelt \u00fc\u00fcrikorteritelt \u00fcmber ostutuultele, kui ostu planeerivad inimesed enam koduloomisega oodata ei taha. Lisaks teeb hindade langus ostmise v\u00f5imalikuks paljudele neile, kellel seni see v\u00f5imalus puudus.<\/p>\n

Mingil momendil p\u00fcsivust soovivad inimesed eelistavad siiski tagastamatu \u00fc\u00fcriraha asemel pangalaenu tagasi makstes kinnisvara omada. Oluline on siiski see, et inimesed leiaks endale n\u00fc\u00fcd ja tulevikus sobivad lahendused.<\/p>\n

N\u00e4ited Tallinna \u00fc\u00fcrihindadest viimase kahe kuu jooksul <\/p>\n

Pirita: Padriku tee, 2-toaline, uus maja, m\u00e4bleeritud, parkimine. Hind 6500 krooni + kulud.
Kesklinn: Uus-Tatari, 2-toaline, uus maja, m\u00e4bleeritud, parkimine, panipaik. Hind 8000 krooni + kulud.
Lasnam\u00e4e: L\u00e4\u00e4nemere, 1-toaline, paneelmaja, hea seisukord, m\u00e4bleeritud. Hind 4500 krooni + kulud.
Mustam\u00e4e: Mooni, 2-toaline, paneelmaja, hea seisukord, m\u00e4bleeritud. Hind 6000 krooni + kulud.
Mustam\u00e4e: Akadeemia tee, 1-toaline, paneelmaja, hea seisukord, m\u00e4bleeritud, 16 m². Hind 4000 krooni (sisaldab kommunaalmakse).
Paldiski mnt, renoveerimist vajav 1-toaline, m\u00e4bleeritud 16 m². Hind 2300 krooni + kulud.
Kesklinn: Kaubamaja, 2-toaline, renoveeritud. Hind 8000 krooni + kulud.
Pirita-Kose: Puhkekodu, 4-toaline, vanem maja, seisukord hea, m\u00e4bleeritud, 7500 krooni + kulud.<\/p>\n

Allikas: Eesti Postimehe lisa Kinnisvara, 28.november 2007.a.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00fc\u00fcrihindu on kergitanud varasemast veidi k\u00f5rgemaks \u00fc\u00fcrida soovijate rohkus ehk n\u00f5udlus \u00fc\u00fcripindade j\u00e4rele olukorras, mil pangad on oma laenutingimusi karmistanud ja m\u00fc\u00fcgihindade languse ootus on pannud osa inimestest omakorda ootele. V\u00f5ib \u00e4elda, et praegusel ajal soovivad korterit \u00fc\u00fcrida kas noored, kes alustavad kooselu ega taha veel \u00fchtset vastutust pangalaenude n\u00e4ol, v\u00f5i need, kelle palk ei […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21830"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21830\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}