{"id":21860,"date":"2008-04-22T00:00:00","date_gmt":"2008-04-22T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-04-22T00:00:00","modified_gmt":"2008-04-22T00:00:00","slug":"uudis-21860","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21860\/","title":{"rendered":"Tammem\u00e4e k\u00e4ed ei s\u00fcgele Tivoli projekti alustama"},"content":{"rendered":"

Ettev\u00f5tte juht Aare Tammem\u00e4e usub kindlalt, et 605 korterile on Tallinnas v\u00f5imalik ostjad leida.<\/p>\n

‘V\u00f5lurid me ei ole ja me ei tee midagi sellist, mida varem pole tehtud,’ r\u00e4\u00e4kis Tammem\u00e4e. ‘Inimesed tahavad ju oma eluj\u00e4rge parandada. Muidugi ei taha k\u00f5ik elada korteris ja kesklinnas, aga on neid, kes tahavad.’<\/p>\n

Tammem\u00e4e s\u00f5nul on loodava elukvartali tugevateks k\u00fclgedeks asukoht ja l\u00e4bim\u00f5eldud lahendus. ‘Peab arvestama v\u00f5imalike ostjate k\u00f5iki vajadusi,’ \u00fctles ta.<\/p>\n

Arco Vara siiski ei kiirusta koppa maasse l\u00e4\u00e4ma. ‘V\u00f5tame samm korraga. Oleme kaalunud ehituse algust selle aasta l\u00f5pul ja j\u00e4rgmise algul, aga seda ei ole veel otsustatud,’ r\u00e4\u00e4kis Tammem\u00e4e.<\/p>\n

\n

Number<\/font><\/h1>\n
    \n
  • 750-800 mln<\/strong> krooni v\u00f5iks Narva mnt 67 projekt hinnanguliselt maksma minna. Arco Vara neljanda kvartali aruande j\u00e4rgi on endise Kadrioru l\u00f5bustuspargi alal \u00e4riplaani j\u00e4rgi ehitus\u00f5igus 58 470 ruutmeetrile. Suurusj\u00e4rk on kalkuleeritud arvestusega, et hind ruutmeetri kohta on umbes 13 000-14 000 krooni. <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n

    Praegu ei tahtnud Tammem\u00e4e v\u00e4lja \u00e4elda Tivoli projekti v\u00f5imalikku maksumust. Samas oli ettev\u00f5tjal langevate ehitushindade \u00fcle hea meel.<\/p>\n

    Esialgsete plaanide kohaselt tulevad esimesed korterid turule 2010.-2011. aastal, olenevalt ehituse algusest v\u00f5ib see aga muutuda.<\/p>\n

    Ometi m\u00e4\u00e4nis kinnisvarafirma juht, et valmivate korterite puhul ei ole m\u00fc\u00fcgiperiood kindlasti vaid aasta, sellega aga on arvestatud.<\/p>\n

    Tammem\u00e4e ei n\u00e4e probleemi ka selles, et nende krundi k\u00f5rval paiknevas Liivaoja elurajoonis korterite m\u00fc\u00fck v\u00e4ga h\u00e4sti ei l\u00e4he. ‘Vaevalt, et see n\u00fc\u00fcd poolt\u00fchi on,’ m\u00e4rkis ta.<\/p>\n

    Kui Liivaoja korterid paar aastat tagasi m\u00fc\u00fcki tulid, oli tegu \u00fche k\u00f5rgema ruutmeetri hinnaga korteritega, \u00fctles praegu korterite m\u00fc\u00fcgiga tegelev Rime Kinnisvara turundusjuht Andres Ligi.<\/p>\n

    Ligi s\u00f5nul tegeleb Rime Kinnisvara Liivaoja korterite m\u00fc\u00fcgiga alates veebruarist ning m\u00fc\u00fck l\u00e4heb tema s\u00f5nul paremini kui varem, sest hindu langetati. Ettev\u00f5tte kodulehelt selgub, et mitme korteri hinda on langetatud 300 000-400 000 krooni v\u00f5rra, m\u00f5nel ka 800 000 krooni v\u00f5rra.<\/p>\n

    Ligi s\u00f5nul Arco Vara arendus Liivaoja tegemisi ei m\u00f5juta, sest selleks ajaks, kui esimesed Arco Vara korterid turule tulevad, on k\u00f5ik Liivaoja korterid endale omaniku leidnud.<\/p>\n

    Liivaoja korrusmajad ehitanud Skanska EMV juhatuse esimees Olle Horm \u00fctles, et kui Arco Vara teeks pakkumise, oleks nad projektist huvitatud. ‘Tivoli projektist oleksime kindlasti huvitatud kui ehitaja, sest arendajad me pole,’ \u00fctles Horm.<\/p>\n

    taust<\/div>\n
    \n
      \n
    • Narva mnt 67 kinnistu ehk endise Kadrioru l\u00f5bustuspargi ala kuulub t\u00e4ielikult Arco Vara t\u00fctarettev\u00f5ttele Arco Investeeringute AS. <\/li>\n
    • 4,68 ha suuruse ala ehitus\u00f5igus n\u00e4eb ette hoonete maksimaalse k\u00f5rguse maapinnast 15 m ja krundist v\u00f5ib t\u00e4is ehitada 38,7 protsenti. Haljastuse osakaal on kokku 51 protsenti. <\/li>\n
    • Kuni viiekorruseliste korterelamute suletud brutopinna maht on 51 400 m’, \u00e4ripindade maht 7000 m’, lisaks n\u00e4eb planeering ette kuni 21 150 m’ parkimiskohti maa alla. Kokku rajatakse krundile kuni 11 korruselamut kokku 605 korteriga. <\/li>\n
    • Esialgsete plaanide kohaselt tulevad esimesed korterid turule 2010.-2011. aastal. <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n

      Allikas: 21.aprill 2008.a. \u00e4rip\u00e4ev<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Tallinna volikogult neljap\u00e4eval Narva mnt 67 ehk endise Kadrioru l\u00f5bustuspargi alale plaanitava elurajooni detailplaneeringu kinnituse saanud Arco Vara ei tea veel, millal ta ehitusega peale hakkab.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21860"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21860"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21860\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}