{"id":21864,"date":"2008-04-24T00:00:00","date_gmt":"2008-04-24T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-04-24T00:00:00","modified_gmt":"2008-04-24T00:00:00","slug":"uudis-21864","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21864\/","title":{"rendered":"Sooman: m\u00e4rtsis oli surnud kassi p\u00f5rge"},"content":{"rendered":"

‘Paremaks l\u00e4heb,’ kommenteeris Sooman kinnisvaraturu hetkeseisu aripaev.ee-le. ‘M\u00e4rtsis l\u00f5petasid kinnisvarahinnad langemise. Need, kes korteriostu aasta aega edasi l\u00fckkasid, on ostma hakanud.’ Sooman m\u00e4rkis, et andmed olukorra paranemise kohta on siiski esialgsed, mitte l\u00f5plik t\u00f5de.<\/p>\n

Sooman: turuosalised olid m\u00e4rtsis peata<\/font><\/h1>\n

Sooman t\u00e4psustas, et aprillis hinnalangus j\u00e4tkub ja m\u00e4rtsis oli surnud kassi p\u00f5rge. ‘M\u00e4rtsis oli turuosalistel peataoleku aeg ning hinnalangus t\u00f5epoolest peatus, n\u00fc\u00fcd aprilli poole kuu pealt vaadates on n\u00e4ha, et langus j\u00e4tkub,’ \u00fctles Sooman. <\/p>\n

Ta m\u00e4rkis lisaks, et tehinguaktiivsus on kasvanud ning ostjad ajavad seet\u00f5ttu aktiivsemalt hinda alla. Hind s\u00f5ltub ka v\u00e4ga palju piirkondadest, n\u00e4iteks Lasnam\u00e4el langesid hinnad aprillis isegi 10% v\u00f5rreldes m\u00e4rtsiga.<\/p>\n

‘V\u00e4ga palju s\u00f5ltub praegu m\u00fc\u00fcjatest. Kui nad n\u00e4evad, et kuue kuu jooksul ei tule keegi nende korterit isegi mitte vaatama, on midagi kindlasti valesti. Kui m\u00fc\u00fcjad lasevad hinnad sinna, kus ostjat on valmis tehingut tegema, l\u00e4heb asi paremaks,’ r\u00e4\u00e4kis Sooman.<\/p>\n

‘Ostjad ja m\u00fc\u00fcjad on j\u00f5udnud kompromissi piirini,’ t\u00f5des Sooman samas. ‘Eks on ka arendajaid, kel on rasked ajad, aga mis neist saab, n\u00e4itavad l\u00e4hikuud. Viimane aasta aega on olnud ehe surutis. Tehinguid on tehtud samal tasemel kui k\u00fcmme aastat tagasi.’<\/p>\n

Sooman lisas, et kinnisvaraarendajate pankrotilainet pole ennustatud. R\u00e4\u00e4gitud on vaid 10% arendajate pankrotist. ‘Mingit \u00fc\u00fcratut pankrotilainet ma ei usu. Pigem on oodata \u00fchinemisi ja v\u00e4iksemate arendajate \u00fclesostmist, mida ongi juba toimunud,’ \u00fctles Sooman. Ametialastele konfidentsiaalsusn\u00f5uetele viidates j\u00e4ttis Sooman t\u00e4psustamata, millised firmad on v\u00e4iksemaid arendajaid alla neelanud.<\/p>\n

Uus Maa juht: inimesed on ostavad j\u00e4lle kinnisvara<\/font><\/h1>\n

Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo andemetel kinnisvara hinnad m\u00e4rtsis siiski langesid 1% v\u00f5rra, veebruaris oli langust 2% ja jaanuaris 1%. Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo tegevjuht Mika Sucksdorff \u00fctles, et ehkki m\u00e4rtsis hinnad langesid, oli tehinguid rohkem kui veebruaris. ‘Inimesed on j\u00e4lle kinnisvara ostma hakanud,’ lisas ta.<\/p>\n

Ka City24 pakkumiste statistika j\u00e4rgi langesid m\u00e4rtsis hinnad veidi \u00fcle 1% ja aprillis samuti.<\/p>\n

Kommentaar<\/font><\/h1>\n
T\u00f5nu Luts
Arco Vara hindamisgrupi juht<\/p>\n<\/div>\n

Halvas seisukorras korterite puhul v\u00f5ib olla surve hindade langusele. Renoveeritud korterite vastu on suurem huvi ja nende hinnad vast ei lange. Esmane arvamus on, et aprilli hinnatase on enam-v\u00e4hem sama mis m\u00e4rtsis.<\/p>\n

taust<\/div>\n
\n
    \n
  • Maa-ameti statistika j\u00e4rgi tehti aprillis Tallinna korteritega tehinguid keskmise hinnaga 22 400 krooni ruutmeetri kohta, ent m\u00e4rtsis oli number umbes 1000 krooni k\u00f5rgem. <\/li>\n
  • Mullu oli Tallinna korterite keskmine tehinguhind \u00fcle 25 000 krooni ruutmeetri kohta. <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
    <\/div>\n
    Allikas: 23. aprill 2008.a. \u00e4rip\u00e4ev<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Esialgsetel andmetel l\u00f5petasid kinnisvarahinnad m\u00e4rtsikuus langemise, tehingute arv kasvas, \u00fctles Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21864"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21864"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21864\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}