Jahtuv turg on kaotanud huvi ka maakleriameti vastu – maaklereid koolitavad firmad on sama h\u00e4sti kui tegevusetult, kutseeksamil osalejate arv on langenud poole v\u00f5rra ja \u00fcha enam maaklereid l\u00e4\u00e4b senisele ametile k\u00e4ega.<\/p>\n
Koduleidja O\u00fc tegevjuhi Urmas Tehveri s\u00f5nul tehti 2007. aastal v\u00f5rreldes 2006. aastaga ligikaudu veerandi v\u00f5rra v\u00e4hem kinnisvara m\u00fc\u00fcgitehinguid, mis on ajanud kinnisvaravahenduses tegutsevad ettev\u00f5tted ja inimesed \u00fcsna \u00e4revaks. <\/p>\n
«Jahtuva turu tingimustes on langenud ka maakleri ameti populaarsus ja uusi inimesi sellesse valdkonda tuleb juurde v\u00e4he,» m\u00e4rkis Tehver.
Kui Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja kevadel korraldatava maaklerite kutseeksamil osalejate arv on ligi kaks korda v\u00e4iksem kui mullu s\u00fcgisesel, siis maaklerite koolitajad on pidanud kursusi \u00e4ra j\u00e4tma ning olemasolevadki grupid on kokku kuivanud. <\/p>\n
T\u00fchistatud kursused<\/span><\/p>\n Nii on kinnisvaramaaklereid koolitav Haabersti Maja on t\u00e4navu pidanud \u00e4ra j\u00e4tma kolm maaklerite ettevalmistuskursust. <\/p>\n Teine koolitaja Tipoliin, kelle kursused on varem olnud \u00fclipopulaarsed, on t\u00e4navu korraldanud vaid kaks kursust, kus m\u00f5lemal osales neli maakleriks p\u00fc\u00fcdlejat. <\/p>\n «Aastaid on meil olnud tuba t\u00e4is, n\u00fc\u00fcd oli m\u00f5lemas \u00f5ppegrupis neli inimest,» t\u00f5des Tipoliini esindaja Evi Hindpere. <\/p>\n «Need on t\u00e4navu olnud ka ainsad grupid, ehkki tavaliselt on meil olnud kaks suurt gruppi kolme kuu kohta.»<\/p>\n ERI Kinnisvara P\u00f5hja-Eesti tegevjuhi Andres Tederi s\u00f5nul puudutab kinnisvaraturu negatiivne maine paratamatult ka maakleri elukutse mainet. <\/p>\n «Samuti m\u00f5jutab turu langus maaklerite teenistust, kuigi kogenud ja oma t\u00e4\u00e4d teha tahtvad maaklerid suudavad ka praegusel turul arvestatavaid k\u00e4ibeid teha ja hea teenistuse tagada. Paremas positsioonis on siin loomulikult suuremate firmade maaklerid, kuna tuntus ja info koondumine on olulised,» nendib ta. <\/p>\n «Tegelikult on selline olukord just suurendamas vajadust maaklerteenuse j\u00e4rele, kuna m\u00fc\u00fcgiks tuleb n\u00e4ha varasemast palju rohkem vaeva ja inimestel on raskem t\u00e4\u00e4 k\u00f5rvalt kinnisvaraga tegelda.»<\/p>\n Ta lisab, et kogenud maaklerid lahkuvad enamasti vaid p\u00f5hjusel, et alustavad kas oma projektidega v\u00f5i suunduvad m\u00f5nda kinnisvaraprojekti juhtima.<\/p>\n Turu puhastumine<\/span><\/p>\n «Kindlasti turg puhastub ja senised \u00f5nneotsijad l\u00e4hevad omi radu edasi, kuna maakleri t\u00e4\u00e4 ei ole enam nii lihtsana tunduv. Samas ei ole see t\u00e4\u00e4 kunagi lihtne olnud ning need, kes on tugevad tegijad olnud varem ja pikemalt, on seda ka edasi,» v\u00e4idab ka Rotermann Eesti O\u00fc juhatuse esimees Mart Saa. <\/p>\n «1997\/98. aasta b\u00e4rsikrahhi ajal oli sama lugu, et umbes \u00fche kvartaliga oli suur osa «maakleritest» oma ameteid vahetanud – arvan, et ka t\u00e4na nii l\u00e4heb ja v\u00e4ga paljud \u00f5nneotsijad l\u00e4hevad mujale \u00f5nne otsima. Sellest v\u00f5idab vaid klient ja see on hea.»<\/p>\n Kes aga tunneb maaklerit\u00e4\u00e4d kutsumusena, on Saa s\u00f5nul edukas ka praegu, kuigi ilmselt sama tulemuse jaoks on vaja rohkem t\u00e4\u00e4d teha – ehk tegelikult toimub liikumine turule, mis oli 2004. aastal, kus veel t\u00f5us ei olnud alanud. <\/p>\n «Paanikaks p\u00f5hjust ei ole, kuna majandus on ts\u00fckliline. Lihtsalt n\u00fc\u00fcd on raskem ja seda veel m\u00f5nda aega ning mitte vaid maakleritel. Pigem on suuremad raskused just neil, kes on teinud valesid investeeringuid arendajatena.»<\/p>\n Uus Maa Kinnisvaragrupi eluruumide konsultant Eve Kaunis m\u00e4rgib, et praegu on raske aeg algajatel maakleritel, kellest v\u00f5iks saada v\u00e4ga head maaklerid, kuid kellel pole veel enda kliendibaasi ning kogemusi – paljud sellised maaklerid on sellel alal t\u00e4\u00e4tamise l\u00f5petanud v\u00f5i l\u00f5petamas. <\/p>\n «Maakler, kes on saanud korralikku v\u00e4lja\u00f5ppe, tegutsenud turul v\u00e4hemalt paar aastat, omab kliendibaasi ja teeb palju t\u00e4\u00e4d, on j\u00e4tkuvalt edukas ega plaani ametit vahetada,» kinnitab ta. <\/p>\n «Praegune turusituatsioon on selles suhtes v\u00e4ga hea, et tegevuse on l\u00f5petanud v\u00f5i l\u00f5petamas paljud maaklerid, kes ootasid kiiret tulu, ei investeerinud ametialasesse v\u00e4lja\u00f5ppesse ning ei pakkunud klientidele ka kvaliteetset teenust.»<\/p>\n Umbrohi p\u00e4riselt ei kao<\/span><\/p>\n Lootus, et esimesena kaob maaklerite ridadest «pr\u00fcgikala» – nimetagem nii isehakanud susserdajaid, kelle «t\u00e4\u00e4» seisneb kinnisvaraportaalides teiste maaklerite kuulutuste kopeerimises – pole siiski t\u00e4itunud. <\/p>\n «Selliseid \u00f5nneotsijaid leiab ka praegu,» kinnitas Hindpere. <\/p>\n «Loomulikult ei sobi selline tegevus kokku hea kutsetavaga, aga teha pole ka midagi – Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja aukohtus saame me tegeleda ainult koja liikmeks olevate maakleritega, ka seadus sellist tegevust ei keela.»<\/p>\n Allikas: 23.aprill 2008.a. Postimehe lisa Kinnisvara<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jahtuv turg on kaotanud huvi ka maakleriameti vastu – maaklereid koolitavad firmad on sama h\u00e4sti kui tegevusetult, kutseeksamil osalejate arv on langenud poole v\u00f5rra ja \u00fcha enam maaklereid l\u00e4\u00e4b senisele ametile k\u00e4ega. Koduleidja O\u00fc tegevjuhi Urmas Tehveri s\u00f5nul tehti 2007. aastal v\u00f5rreldes 2006. aastaga ligikaudu veerandi v\u00f5rra v\u00e4hem kinnisvara m\u00fc\u00fcgitehinguid, mis on ajanud kinnisvaravahenduses tegutsevad […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21866"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21866"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21866\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}