Pealinlased on m\u00f5istnud, et igal hommikul linna piiravates ummikutes istumise asemel on lihtsam elada linnas ning k\u00e4ia akusid laadimas linnal\u00e4hedases suvilas. Seet\u00f5ttu on viimasel ajal m\u00e4rgata suvilaturul m\u00f5ningat elavnemist.Esmalt tuleks enda jaoks kainelt kaalutledes selgeks teha, kas suvila, kui sellise, j\u00e4rele on \u00fcldse otsest vajadust, kuna tegu on siiski m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rse v\u00e4ljaminekuga, pangalaenu puhul pikaajalise rahalise kohustusega. <\/p>\n
Suurep\u00e4raseks alternatiiviks on paljudele ka maal asuvad vanemate v\u00f5i vanavanemate kodud, kus saab puhkamas ja ennast laadimas k\u00e4ia.
Kui aga on vastu v\u00f5etud otsus soetada omale suvila, tuleks edasi tegutseda samuti l\u00e4bim\u00f5eldult ning planeeritult. <\/p>\n
Suvalise kinnisvaraportaali kaudu n\u00e4eme, et parajasti on pakkumisel tuhatkond suvilat, millest Harjumaal asub kaks kolmandikku.<\/p>\n
Numbrite j\u00e4rgi v\u00f5ib \u00e4elda, et valik on korralik ning iga\u00fcks, kes suvila ostuplaani peab, saab valida omale siit sobiva objekti.<\/p>\n
Alusta asukohast<\/p>\n
J\u00e4rgnevalt r\u00e4\u00e4gingi olulisematest pidepunktidest suvila ostmise puhul.<\/p>\n
Asukoha valikul tuleks m\u00f5elda, millised tegurid on m\u00e4\u00e4ravad — veekogu l\u00e4hedus, metsa \u00e4\u00e4res paiknemine, k\u00f5rghaljastus krundil jne. <\/p>\n
Kindlasti ei tohiks see oma alalisest elukohast asuda \u00fclem\u00e4\u00e4ra kaugel, eriti arvestades \u00fcha t\u00f5usvat k\u00fctusehinda, mis v\u00f5ib l\u00f5puks suvilas k\u00e4imist p\u00e4rssima hakata. <\/p>\n
Samuti on oluline privaatsus — kas soovitakse t\u00e4iesti eraldatud kohta v\u00f5i sobib just suvilarajoonis asuv kodu. Eks m\u00f5lemal variandil on omad plussid ja miinused.<\/p>\n
Privaatsus ning eraldatus on k\u00fcll tore, kuid sellega kaasnevad ka teatud mured nagu turvalisus hetkedel, kui kedagi kohapeal ei viibi. Samas on suvilarajoonis alati risk , et naabruskond on v\u00e4ga kirju ja kohata v\u00f5ib palju v\u00f5\u00f5raid inimesi. <\/p>\n
R\u00e4\u00e4gi pangaga<\/p>\n
Kui asukoht on enda jaoks selgeks tehtud, siis j\u00e4rgmisena tuleks \u00fcle vaadata rahalised v\u00f5imalused, kas on v\u00f5imalik suvila osta oma vahenditest, v\u00f5i tuleb kasutada panga abi.<\/p>\n
Kindlasti tasub k\u00e4ia \u00e4ra pangas ning tutvustada laenun\u00f5ustajale oma soovi enne konkreetse objekti v\u00e4lja valimist, sest v\u00f5ib juhtuda et pangast polegi v\u00f5imalik loodetud summat saada ning ka see m\u00f5jutab valikut.<\/p>\n
Kui piirkond on leitud ning ka rahaasjades on selgus, v\u00f5ib juba muutuda konkreetsemaks ning hakata otsima seda, mille p\u00e4rast kogu protsess ette sai v\u00f5etud — konkreetset suvilat ennast. <\/p>\n
Suvila valik toob omakorda kaasa palju aspekte, millest kindlasti m\u00e4\u00e4da vaadata ei tohiks, sest uisap\u00e4isa tehtud ost v\u00f5ib hiljem endaga kaasa tuua rohkem muret kui k\u00f5ike positiivset, mille jaoks ta esmaj\u00e4rjekorras soetatud sai.<\/p>\n
Kui suvila soetatakse suvilarajooni, milliseid on k\u00fcmneid juba Harjumaal, siis tuleks kindlasti uurida, kas on moodustatud suvila\u00fchistu, kes hoolitseb piirkonna haldusk\u00fcsimuste eest, nagu \u00fcldvalgustus, vesi, \u00fcldmaa korrashoid jne. <\/p>\n
Uuri uusi naabreid<\/p>\n
Kui eelpool nimetatud MT\u00fc eksisteerib, siis tasuks uurida, kes on juhtfiguur ja temaga vestelda ning eelpool mainitud k\u00fcsimustes end valgustada. <\/p>\n
Mitmed kohalikud omavalitsused on alustanud ka suvilarajoonides tsentraalsete trasside rajamist (vesi, kanalisatsioon), millega peaks saama lahendatud suvilarajoonide kommunikatsioonide probleemid. <\/p>\n
Vee ja kanalisatsiooni koha pealt tasub selgitada, kui suured on kulud ning milline on vee kvaliteet, sest viimane k\u00f5igub erinevates piirkondades \u00fcsna palju.<\/p>\n
Suvila valikul tuleks m\u00f5elda ka sellele, kas maja j\u00e4\u00e4bki suvilaks v\u00f5i on soov tulevikus olemasolevast suvilast renoveerimise ja \u00fcmberehituse teel teha juba aastaringseks elamiseks sobiv maja. <\/p>\n
Viimane variant on populaarne just noorte perede hulgas, kellele avaneb sel moel v\u00f5imalus suhteliselt soodsalt asuda elama oma majja. <\/p>\n
Selleks, et siinkohal mingeid probleeme ei tekiks, tuleks kindlasti kohalikust omavalitsusest t\u00e4psustada ehitustingimusi, et tulevikus renoveeritav hoone j\u00e4\u00e4ks ikka seaduslikuks ning v\u00e4hem oluline pole ka see, kui suureks kujunevad renoveerimiskulud. <\/p>\n
\u00fcldist turusituatsiooni ning kevadist aega arvesse v\u00f5ttes on hetkel hea aeg suvila soetamist t\u00f5siselt kaaluda, sest kevadel suvilate pakkumiste arv suureneb ning ostuhuvi kasvab. Millal siis veel suvilat osta kui mitte suve algul?<\/p>\n
Allikas: 2.juuli 2008.a. Eesti Postimehe lisa Kinnisvara ja Ehitus<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pealinlased on m\u00f5istnud, et igal hommikul linna piiravates ummikutes istumise asemel on lihtsam elada linnas ning k\u00e4ia akusid laadimas linnal\u00e4hedases suvilas. Seet\u00f5ttu on viimasel ajal m\u00e4rgata suvilaturul m\u00f5ningat elavnemist.Esmalt tuleks enda jaoks kainelt kaalutledes selgeks teha, kas suvila, kui sellise, j\u00e4rele on \u00fcldse otsest vajadust, kuna tegu on siiski m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rse v\u00e4ljaminekuga, pangalaenu puhul pikaajalise rahalise […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21884"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21884"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21884\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21884"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}