{"id":21889,"date":"2008-08-11T00:00:00","date_gmt":"2008-08-11T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-08-11T00:00:00","modified_gmt":"2008-08-11T00:00:00","slug":"uudis-21889","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21889\/","title":{"rendered":"Tallinna korterite hinnad tegid viimase aja j\u00e4rseima languse"},"content":{"rendered":"<p>Maa-ameti avaldatud statistika j\u00e4rgi toimus juulis Tallinna korteriomandite m\u00fc\u00fcgihindades viimase aja j\u00e4rsemaid languseid &ndash; hinnad kahanesid ligi 8 protsenti, samas t\u00f5usis aga tehingute arv. <br \/><!-- GAL_VID start --><!-- SISU start --><\/p>\n<p>Kui selle aasta jaanuarist kuni juunini langes korterite m\u00fc\u00fcgihind ruutmeetri kohta 23&nbsp;728 kroonilt 22&nbsp;608 kroonini, mis teeb hinnalanguseks poole aasta l\u00f5ikes 4,7 protsenti, siis juulis oli korterite keskmiseks m\u00fc\u00fcgihinnaks 20&nbsp;898 kr\/m&sup2;. See t\u00e4hendab \u00fche kuuga 7,6-protsendilist hinnalangust. <\/p>\n<p>Juuresolevast Tallinna korterite keskmiste hindade graafikust n\u00e4htuva pakkumishinna ja tegeliku m\u00fc\u00fcgihinna suurest vahest saab j\u00e4reldada, et p\u00f5hiliselt tehakse m\u00fc\u00fcgitehinguid just odavamate korteritega. Kesklinna kallimate ja uutes arendusprojektides asuvate korterite osakaal m\u00fc\u00fcgitehingute \u00fcldarvus on v\u00e4ga v\u00e4ike.<\/p>\n<p>Vaatamata suveperioodile t\u00f5usis aga juulis Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv juuniga v\u00f5rreldes 45 v\u00f5rra. M\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on viimastel kuudel olnud \u00fcsna stabiilne. <\/p>\n<p>Kui oletada, et keskmiselt on iga korteri kohta \u00fcleval kaks m\u00fc\u00fcgikuulutust, siis on m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv ca 5000, mille puhul oleks sama tehinguaktiivsuse juures korterite keskmine m\u00fc\u00fcgiperiood 8 kuni 10 kuud. <\/p>\n<p>Koduleidja O\u00fc maaklerite s\u00f5nul on paljud m\u00fc\u00fcjad, kes senini hoidusid suurematest hinnaalandamistest, oma objektide m\u00fc\u00fcgihindu korrigeerinud ja see on viinud enamasti ka tehinguni.<\/p>\n<p style=\"line-height: 15px\">\n<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/img\/0.gif\" border=\"0\" width=\"10\" height=\"10\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"bottom\"><a href=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/110808\/esileht\/olulised_teemad\/tarbija24\/kinnisvara\/340453_foto1.php#33\" target=\"_self\"><\/a><a href=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/110808\/esileht\/olulised_teemad\/tarbija24\/kinnisvara\/340453_foto1.php#33\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/foto\/1\/4\/1619414899efcb0804c_5.jpg\" border=\"0\" width=\"140\" height=\"140\" \/><\/a><\/td>\n<td><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/img\/0.gif\" border=\"0\" width=\"10\" height=\"10\" \/><\/td>\n<td valign=\"bottom\"><a href=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/110808\/esileht\/olulised_teemad\/tarbija24\/kinnisvara\/340453_foto2.php#33\" target=\"_self\"><\/a><a href=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/110808\/esileht\/olulised_teemad\/tarbija24\/kinnisvara\/340453_foto2.php#33\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.tarbija24.ee\/foto\/2\/4\/1619424899efed6f933_5.jpg\" border=\"0\" width=\"140\" height=\"140\" \/><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"line-height: 15px\">Allikas: 6.august 2008.a. Eesti Postimehe lisa Kinnisvara<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Maa-ameti avaldatud statistika j\u00e4rgi toimus juulis Tallinna korteriomandite m\u00fc\u00fcgihindades viimase aja j\u00e4rsemaid languseid &ndash; hinnad kahanesid ligi 8 protsenti, samas t\u00f5usis aga tehingute arv. Kui selle aasta jaanuarist kuni juunini langes korterite m\u00fc\u00fcgihind ruutmeetri kohta 23&nbsp;728 kroonilt 22&nbsp;608 kroonini, mis teeb hinnalanguseks poole aasta l\u00f5ikes 4,7 protsenti, siis juulis oli korterite keskmiseks m\u00fc\u00fcgihinnaks 20&nbsp;898 kr\/m&sup2;. [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21889"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21889\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}