\u00e4rip\u00e4eva katse komistas kohe sellise vahenduse peale. Helistan v\u00e4idetavalt otse omanikult p\u00e4rinevale korteri \u00fc\u00fcrikuulutusele. Telefon v\u00f5etakse viisakalt teretades vastu, kuid ilma ennast tutvustamata. Kui asun p\u00f5hjalikke k\u00fcsimusi korteri kohta esitama, satub teisel pool olev inimene segadusse ja lubab omanikuga r\u00e4\u00e4kida. Tema ei teadvat sellest korterist eriti midagi. Palub mul tagasi helistada.<\/p>\n
Sellise maakleri k\u00e4tte sattus ka Heidi, kes soovis Tartus oma \u00fchetoalist korterit \u00fc\u00fcrida. Kui ta oli kuulutuse \u00fcles pannud, hakkasid lisaks \u00fc\u00fcrilesoovijatele helistama ka paljud maaklerid. Heidi tahtis siiski otse \u00fc\u00fcrida ja \u00fchelegi vahendajale korterit \u00fc\u00fcrimiseks ei andnud. Peatselt v\u00f5ttiski \u00fchendust inimene, kes oli pakutava korteriga v\u00e4ga rahul. <\/p>\n
‘Ta oli n\u00f5us kohe \u00fc\u00fcrilepingut s\u00f5lmima,’ r\u00e4\u00e4gib Heidi. Huviline p\u00e4ris vaid, miks pakutavale korterile maakler oli vajalik. Sellisele korterile saavat ka vahendajata \u00fc\u00fcrniku. ‘Olin \u00fcllatunud, et keegi minult k\u00fcsimata minu korterit pakkus ja sellest vahendustasu tahtis,’ nentis Heidi.<\/p>\n
Svetlana ja tema abikaasa panid sellel suvel oma korteri m\u00fc\u00fcki. V\u00e4rskelt ehitatud elamine sai l\u00f5puks valmis ja noorpere otsustas majja kolida. Mitmesse portaali pani Svetlana \u00fcles korterim\u00fc\u00fcgikuulutuse, kus \u00fctles ka, et korter on otse omanikult. Palju helistas kuulutuse peale ka kinnisvaramaaklereid, kes soovisid kahetoalise korteri m\u00fc\u00fcki vahendada. <\/p>\n
‘Ma ei olnud n\u00f5us, sest teadsin, kui nahaalsed on maaklerid,’ r\u00e4\u00e4kis Svetlana ja m\u00e4rkis, et siiski tulid m\u00f5ned maaklerid koos kliendiga tema korterit vaatama. ‘Olin šokeeritud,’ nendib Svetlana. ‘Kuidas keegi pakub minu korterit minu teadmata!’ <\/p>\n
Kinnisvarab\u00fcroo Uus Maa maade-majade osakonna \u00fclem ja Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juht Andrus Soonsein m\u00e4rgib, et selline k\u00e4itumine ei ole maakleritele lubatav ega k\u00e4i kokku maakleri eetikaga.<\/p>\n
‘Kahjuks peab t\u00f5dema, et igas ametis tuleb ette inimesi, kes rikuvad selle ameti mainet,’ \u00fctleb Soonsein. Ta kinnitab, et kinnisvara omanikul ei ole sellise isehakanud maakleri ees mingeid kohustusi. ‘Kindlasti ei ole ta kohustatud tasuma maakleritasu, samuti puudub kohustus temaga koost\u00e4\u00e4d teha,’ leiab Soonsein.<\/p>\n
Kui maakler k\u00fcsib luba oma kliendile kinnisvara n\u00e4idata ja on vaid n\u00f5uandjaks ostusooviga kliendile, siis tasub vahendustasu ostja ning see on kinnisvaramaakleri ja ostja omavaheline eelnev kokkulepe.<\/p>\n
Probleemide tekkides soovitab Soonsein p\u00e4\u00e4rduda Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja poole, kus on olemas maaklerite koja aukohus.<\/p>\n
Allikas: 15.september 2008.a. \u00e4rip\u00e4ev<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
T\u00e4\u00e4d otsivad maaklerid kipuvad vahendama kortereid, mis pole neile vahendamiseks antud. Maaklerite koda peab selliseid v\u00f5tteid ebaeetiliseks.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21897"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21897"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21897\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}