{"id":21914,"date":"2008-10-24T00:00:00","date_gmt":"2008-10-24T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-10-24T00:00:00","modified_gmt":"2008-10-24T00:00:00","slug":"uudis-21914","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21914\/","title":{"rendered":"Maaklerite teenistus on tipust kukkunud 30 protsenti"},"content":{"rendered":"

‘Kahtlemata on \u00fcldise majandussurutise tingimustes raskusi k\u00f5igil,’ lisas R\u00fc\u00fctel. <\/p>\n

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter \u00fctles, et kuna v\u00f5rreldes buumiajaga v\u00e4henes kinnisvaratehingute arv umbes kaks korda, aga maaklerite palgad s\u00f5ltuvad t\u00e4\u00e4 tulemustest, siis on loogiline oletada, et ka maaklerite sissetulekud on v\u00e4henenud. ‘Seega v\u00f5ib kokkuv\u00f5tvalt v\u00e4ita, et laias laastus on maaklerite sissetulekud sel aastal kahanenud 25%,’ nimetas Vaher oma numbri. <\/p>\n

Muidugi on ka selliseid maaklereid, kelle palgad langesid v\u00e4he, kuid on ka neid, kes on maakleriameti \u00fcldse maha pannud. Maaklerite Koja esimehe Andrus Soonseina s\u00f5nul s\u00f5ltub k\u00f5ik spetsialisti isikuomadustest ja professionaalsusest. <\/p>\n

‘Langus on kindlasti toimunud. V\u00e4ga \u00fcldistades v\u00f5iks nimetada umbes 30%. Kuid pean siiski veel mainima, et on ka maaklereid, kes on oma ala parimad. Nendel on t\u00e4\u00e4d kogu aeg,’ lisas Soonsein. <\/p>\n

ERI P\u00f5hja-Eesti direktori Andres Tederi s\u00f5nul on maaklerite tasu suuremas osas tulemustasu. <\/p>\n

‘Kannatavad enim muidugi need, kelle k\u00e4ive ehk tehingute arv on j\u00e4rsult v\u00e4henenud,’ \u00fctles Teder. ‘Turule j\u00e4\u00e4vad need, kes suudavad oma teenust pakkuda ka muutunud turuolukorras ehk need, kes on suutnud varasematest eduaastatest \u00fcmber orienteeruda tavap\u00e4rasele maaklerit\u00e4\u00e4le.’ <\/p>\n

Kuna m\u00fc\u00fcgiperiood pikeneb, siis kasvab ka vahendustasu. ‘T\u00f5en\u00e4oliselt j\u00f5uab maakleritasu keskmine suurus varsti taas kunagise 5% juurde,’ selgitas Teder. ‘K\u00f5rgete hinnatasemete juures buumiajal j\u00f5udis see langeda juba 1-2% juurde.’ <\/p>\n

Hinnad, millest maakleritasu arvestatakse, on Tederi s\u00f5nul j\u00f5udsalt langenud ning m\u00fc\u00fck n\u00f5uab j\u00e4rjest rohkem aega ning kulutusi. ‘Vahendustasu kasvule seab praegu piiri m\u00fc\u00fcjate pingeline finantsolukord, kus m\u00fc\u00fcjatel ei ole enam tihti v\u00f5imalik rohkem hinda langetada,’ r\u00e4\u00e4kis Teder. ‘Vastasel juhul ei suuda nad t\u00e4ita enam finantskohustusi panga ees ja see avaldab m\u00f5ju ka maakleritasule. Eriti on see tunnetatav piirkondades, kus viimasel ajal on tehingute maht ja seega hinnad kiiresti langenud, n\u00e4iteks Lasnam\u00e4el.’ <\/p>\n

<\/div>\n
Allikas: 24.oktoober 2008.a. \u00e4rip\u00e4ev<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maaklerite sissetulekud on praeguseks kahanenud tippajaga v\u00f5rreldes 30-40 protsenti, \u00fctles Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juht T\u00f5nis R\u00fc\u00fctel.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21914"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21914"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21914\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}