{"id":21992,"date":"2010-02-26T00:00:00","date_gmt":"2010-02-26T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2010-02-26T00:00:00","modified_gmt":"2010-02-26T00:00:00","slug":"uudis-21992","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/uudis-21992\/","title":{"rendered":"Uus Maa: hinnat\u00f5us kui p\u00f5rge"},"content":{"rendered":"

Kuid kindlasti mitte samale tasemel, kust algselt visati.<\/p>\n

M\u00e4\u00e4dunud aastal olid paljud sunnitud m\u00fc\u00fcma kiiresti ja turuhinnast palju soodsamalt. Olukord oli t\u00f5esti \u00fcsna tr\u00e4\u00e4stitu, kuna pangad olid t\u00f5mmanud laenukraanid kinni ning turul valitses vaikne ootamine.<\/p>\n

T\u00e4na on kliendid, kui ka pangad avatumad ning eriti just euro ootuses. Hinnad ei ole kindlasti samal tasemel, kust langus algas ning eelpool toodud v\u00f5rdluses oleva pallim\u00e4nguga on hoog rahulik ja p\u00f5rkumine madal.<\/p>\n

Kui kesklinnas oli pakkumisi, mille ruutmeetrihinnad olid alla 10 000 kr\/ruutmeeter, siis t\u00e4na on samad korterid pakkumises 17-20% k\u00f5rgema hinnaga. Samuti on tagasi investoreid kui ka kallima kinnisvara ostjaid, mis k\u00f5ik viitab statistiliselt hinnakasvule.<\/p>\n

Magalates on siiski hinnat\u00f5us pigem statistiline, kui reaalne, sest ostuj\u00f5u taastumiseks ei ole palgad kasvanud ega t\u00e4\u00e4tus kahanenud. Seega ennek\u00f5ike on aktiivsus, kui ka reaalne hindade kasv Tallinna kesklinnas ning muudes piirkonades olnud muutumatu ning j\u00e4tkuv hindade korrigeerimine on siiski allapoole. <\/p>\n

Korterite hinnad on \u00fcldise majandusfooni taustal kosumas ning mitmete eramute kui ka kallimate kruntide hinnad peavad veelgi \u00f5hku v\u00e4lja laskma.
Hindade t\u00f5us s\u00f5ltub suuresti \u00fcldisest n\u00f5udlusest ning t\u00e4na on pakkumiste arv langenud ning, mis aitab aktiivsemates piirkondades hindadel kasvada.<\/p>\n

Allikas: ehitusuudised.net<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm kirjutab, et t\u00e4nast hinnat\u00f5usu v\u00f5iks v\u00f5rrelda, kui palli maha viskamisega, kus hoog allapoole on kiire ja gravitsatsioon j\u00f5uline, kuid maapinnaga p\u00f5rkudes t\u00f5useb pall taas \u00fclespoole.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21992"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21992\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}