Netipangas oma pensionifondide tootluse vaatamine on kurvakstegev kogemus ega sisenda just v\u00e4ga suurt optimismi pensionip\u00f5lves normaalse toimetuleku suhtes. Vaja on leida teisi v\u00f5imalusi, et tagada endale t\u00e4isv\u00e4\u00e4rtusliku elu j\u00e4tkumine ka siis kui enam t\u00e4\u00e4d ei tee.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00fcheks varaklassiks, kuhu pikemat perspektiivi silmas pidades m\u00f5istlik investeerida, on kinnisvara. Usun seda sellep\u00e4rast et…<\/p>\n
<\/p>\n
T\u00e4nane madalseisus turg annab head v\u00f5imalused soodsa hinnaga kvaliteetset kinnisvara osta. Enamasti, nagu n\u00e4itab ka Eesti l\u00e4hiajalugu, ostavad inimesed buumi ajal ning sellele j\u00e4rgneva languse t\u00f5ttu langeb ka ostetud vara v\u00e4\u00e4rtus, millega koos ka selle varaklassi maine. Tulevikku vaadates ja uskudes majanduse ts\u00fcklilisust, on aga v\u00f5imalus targalt tegutseda ja v\u00f5ita turuhinna t\u00f5usuga kas kesk- v\u00f5i pikas perspektiivis.<\/p>\n
<\/p>\n
Kinnisvara ei pea lihtsalt passiivselt omama, vaid selle saab vahepealsel ajal enda kasuks teenima panna. Tootlused ei ole Eestis k\u00fcll liiga k\u00f5rged, j\u00e4\u00e4des 3-5% vahele, kuid samas on n\u00f5udlus \u00fc\u00fcrikorterite j\u00e4rgi ajas vaid kasvanud ning kehvadel aegadel saab ka paremat \u00fc\u00fcrihinda k\u00fcsida<\/p>\n
<\/p>\n
Investeerides pikemalt ja m\u00f5eldes lastele p\u00e4randamisele v\u00f5i endale pensionisambaks, saab m\u00fc\u00fcgiaega valida ise ja realiseerida vara siis, kui turg on t\u00f5usus. K\u00fcll ei ole head hinda soovides m\u00fc\u00fcgiprotsess kiire, kuid samas kiirel raha vajadusel saab soodsamalt m\u00fc\u00fces ka kinnisvara kiirelt realiseerida. Turul on alati ostjaid soodsale varale<\/p>\n
<\/p>\n
Kui vahepealsel ajal on soov laenu v\u00f5tta, siis kinnisvara on heaks tagatiseks pankadele ning laenuintressid on soodsamad , kui m\u00f5nel teisel tagatisel laenates. <\/p>\n
<\/p>\n
Paigutades raha vanalinna korterisse v\u00f5i v\u00e4\u00e4rtuslikku maat\u00fckki, on see kohati isegi kindlam investeering kui aktsia v\u00f5i kuld, kuna seda saab kas reaalselt kasutada ja ka raha teenima panna igakuiselt v\u00f5i maat\u00fckina v\u00e4\u00e4rtuse t\u00f5usus oodata. Vanalinna meil juurde ei ehitata, ka maad juurde ei teki ja seega nende v\u00e4\u00e4rtus s\u00e4ilib h\u00e4sti. See kehtib muidugi v\u00e4\u00e4rtusliku krundi puhul mere \u00e4\u00e4res, looduslikult muidu oman\u00e4olises kohas.<\/p>\n
<\/p>\n
Oluline n\u00fcanss, mis meid ilmselt peagi hirmutama hakkab – inflatsioon ! Kui investeerida kinnisvarasse, siis tugev inflatsioon t\u00f5stab selle investeeringu v\u00e4\u00e4rtust veelgi ning ka laenud muutuvad odavamaks, kui investeering teha laenu abiga. T\u00e4naseks on majanduslanguse j\u00e4rgne odav raha taas kallinenud ja ilmselt kallineb veelgi. Inflatsiooni ootuses v\u00f5i kartuses kinnisvarasse investeerimine oleks m\u00f5istlik tegevus igal juhul.<\/p>\n
<\/p>\n
Mart Saa
Arco Vara Kinnisvarab\u00fcroo juhatuse liige
EKFL juhatuse aseesimees<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Netipangas oma pensionifondide tootluse vaatamine on kurvakstegev kogemus ega sisenda just v\u00e4ga suurt optimismi pensionip\u00f5lves normaalse toimetuleku suhtes. Vaja on leida teisi v\u00f5imalusi, et tagada endale t\u00e4isv\u00e4\u00e4rtusliku elu j\u00e4tkumine ka siis kui enam t\u00e4\u00e4d ei tee. \u00fcheks varaklassiks, kuhu pikemat perspektiivi silmas pidades m\u00f5istlik investeerida, on kinnisvara. Usun seda sellep\u00e4rast et… T\u00e4nane madalseisus […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22038"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22038"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22038\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ekfl.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}